Prix immobilier à Escragnolles (06460)
Prix au m² et ventes réelles à Escragnolles, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 622 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Escragnolles en bref
À Escragnolles, une maison se vend en médiane 2 413 €/m², soit 280 000 € pour 68 m² (-27,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 625 €/m² (110 000 € en médiane). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane des Alpes-Maritimes (5 077 €/m²) : Escragnolles se classe 92e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 885 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Escragnolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Escragnolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 111 000 € | 46 m² | 2 413 | 3 |
Les DPE à Escragnolles
85 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Escragnolles ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à EscragnollesDernières ventes à Escragnolles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Cabanon | 96 m² · 4 p. | 1 541 m² | 350 760 € | 3 654 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Saint Pons | 163 m² · 5 p. | 885 m² | 325 000 € | 1 994 |
| janv. 2025 | Maison | Vc La Caranque | 46 m² · 2 p. | 129 m² | 111 000 € | 2 413 |
| oct. 2024 | Maison | Rtd Route Napoleon (Rd 6085) | 60 m² · 2 p. | 10 750 m² | 280 000 € | 4 667 |
| oct. 2024 | Maison | Vc La Caranque | 46 m² · 2 p. | 129 m² | 90 000 € | 1 957 |
| juil. 2024 | Appart. | Le Logis | 50 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 2 200 |
| déc. 2023 | Maison | Che Des Amphons | 129 m² · 5 p. | 7 646 m² | 248 438 € | 1 926 |
| nov. 2023 | Maison | Che De Berlandou | 55 m² · 3 p. | 1 275 m² | 165 000 € | 3 000 |
| sept. 2023 | Maison | Che De La Colette | 57 m² · 3 p. | 500 m² | 205 000 € | 3 596 |
| mars 2023 | Appart. | Ach De Bail | 39 m² · 2 p. | 77 m² | 120 500 € | 3 090 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Mignon | 83 m² · 4 p. | 481 m² | 223 000 € | 2 687 |
| sept. 2022 | Appart. | Vc Aire Des Galants | 123 m² · 2 p. | 55 m² | 113 000 € | 919 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Escragnolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Escragnolles (maisons 2 843 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Caille | 5,3 km | 2 546 (-10 %) | 1 713 | 47 |
| Prix immobilier Mons | 6,1 km | 2 267 (-20 %) | 1 600 | 58 |
| Prix immobilier Saint-Vallier-de-Thiey | 6,7 km | 3 932 (+38 %) | 3 188 | 232 |
| Prix immobilier Andon | 6,8 km | 2 398 (-16 %) | 1 305 | 119 |
| Prix immobilier Saint-Cézaire-sur-Siagne | 7,5 km | 4 500 (+58 %) | 2 883 | 169 |
| Prix immobilier Séranon | 8,4 km | 2 286 (-20 %) | 1 188 | 66 |
| Prix immobilier Valderoure | 9,8 km | 2 893 (+2 %) | 1 573 | 29 |
| Prix immobilier La Roque-Esclapon | 10,3 km | 1 680 (-41 %) | 1 188 | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Escragnolles
- Quel est le prix au m² à Escragnolles (06460) ?
- Pour une maison, 2 413 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -27,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 009 et 3 639 €/m².
- Combien coûte une maison à Escragnolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Escragnolles sur les deux dernières années publiées est de 280 000 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Escragnolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Escragnolles ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Escragnolles est-elle plus chère que le reste des Alpes-Maritimes ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (2 843 contre 5 077 €/m²), les appartements 64 % moins chers que (1 625 contre 4 571 €/m²). Autour : Caille 2 546 €/m², Mons 2 267 €/m², Saint-Vallier-de-Thiey 3 932 €/m², Andon 2 398 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Escragnolles : 19 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.