Prix immobilier à Séranon (06750)
Prix au m² et ventes réelles à Séranon, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 540 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Séranon en bref
À Séranon, une maison se vend en médiane 2 033 €/m², soit 228 145 € pour 72 m² (-40,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 219 €/m² (65 000 € en médiane), -23,4 % sur un an. Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane des Alpes-Maritimes (5 077 €/m²) : Séranon se classe 117e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 44 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 166 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Séranon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 700 | 5 | 1 017 | 9 |
| 2022 | 2 331 | 7 | 1 095 | 6 |
| 2023 | 2 583 | 8 | 1 145 | 7 |
| 2024 | — | — | 1 591 | 7 |
| 2025 | 2 033 | 6 | 1 219 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Séranon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 50 000 € | 40 m² | 1 250 | 5 |
| Appartement T2 | 59 650 € | 59 m² | 984 | 8 |
| Appartement T3 | 105 000 € | 58 m² | 1 795 | 8 |
| Maison 3 pièces | 225 000 € | 69 m² | 2 899 | 7 |
| Maison 4 pièces | 202 500 € | 86 m² | 2 048 | 6 |
Les rues de Séranon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée Chiris3 195 €/m²4 ventes · 226 000 € médian
- Chem de la Clue2 429 €/m²4 ventes · 210 400 € médian
- Route des Combes2 000 €/m²3 ventes · 114 000 € médian
- Route Napoléon1 107 €/m²30 ventes · 57 422 € médian
Les plus de ventes
- Route Napoléon1 107 €/m²30 ventes · 57 422 € médian
- Allée Chiris3 195 €/m²4 ventes · 226 000 € médian
- Chem de la Clue2 429 €/m²4 ventes · 210 400 € médian
- Route des Combes2 000 €/m²3 ventes · 114 000 € médian
Les DPE à Séranon
144 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 536 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Ple Saint Louis | 52 m² · 2 p. | — | 65 000 € | 1 250 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte Napoleon | 83 m² · 3 p. | — | 115 000 € | 1 386 |
| nov. 2025 | Appart. | Che De La Clue | 84 m² · 3 p. | — | 192 000 € | 2 286 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Baux | 113 m² · 3 p. | 738 m² | 248 000 € | 2 195 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Saint Auban | 87 m² · 4 p. | 1 530 m² | 228 145 € | 2 622 |
| oct. 2025 | Maison | Av Notre Dame | 85 m² · 4 p. | 2 238 m² | 100 000 € | 1 176 |
| sept. 2025 | Appart. | Rte Napoleon | 62 m² · 2 p. | — | 69 000 € | 1 113 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Bas Asinas | 127 m² · 5 p. | 11 010 m² | 305 000 € | 2 402 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte Napoleon | 59 m² · 2 p. | — | 54 300 € | 920 |
| juin 2025 | Maison | Rue Frederic Mistral | 30 m² · 1 p. | — | 15 000 € | 500 |
| févr. 2025 | Appart. | Rte Napoleon | 40 m² · 1 p. | — | 47 500 € | 1 188 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Grasse | 163 m² · 4 p. | 45 585 m² | 305 000 € | 1 871 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Séranon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Séranon (maisons 2 286 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Valderoure | 3,4 km | 2 893 (+27 %) | 1 573 | 29 |
| Prix immobilier La Bastide | 5,0 km | 2 000 (-13 %) | 774 | 21 |
| Prix immobilier Caille | 5,3 km | 2 546 (+11 %) | 1 713 | 47 |
| Prix immobilier La Roque-Esclapon | 6,0 km | 1 680 (-27 %) | 1 188 | 9 |
| Prix immobilier Peyroules | 6,5 km | 2 165 (-5 %) | 1 660 | 37 |
| Prix immobilier Mons | 6,9 km | 2 267 (-1 %) | 1 600 | 58 |
| Prix immobilier La Martre | 7,9 km | 1 812 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Auban | 8,3 km | 1 440 (-37 %) | 753 | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Séranon
- Quel est le prix au m² à Séranon (06750) ?
- Pour une maison, 2 033 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -40,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 219 €/m² (8 ventes), -23,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 780 et 2 640 €/m².
- Combien coûte une maison à Séranon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Séranon sur les deux dernières années publiées est de 228 145 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Séranon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Séranon ?
- T2 : 59 650 € en médiane (59 m², 984 €/m², 8 ventes). T3 : 105 000 € en médiane (58 m², 1 795 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 202 500 € (86 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Séranon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée Chiris (3 195 €/m²), Chem de la Clue (2 429 €/m²), Route des Combes (2 000 €/m²). Les plus accessibles : .
- Séranon est-elle plus chère que le reste des Alpes-Maritimes ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (2 286 contre 5 077 €/m²), les appartements 74 % moins chers que (1 188 contre 4 571 €/m²). Autour : Valderoure 2 893 €/m², La Bastide 2 000 €/m², Caille 2 546 €/m², La Roque-Esclapon 1 680 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Séranon : 13 novembre 2025.
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