Prix immobilier à Le Brusquet (04420)
Prix au m² et ventes réelles à Le Brusquet, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 965 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Le Brusquet en bref
À Le Brusquet, une maison se vend en médiane 2 427 €/m², soit 246 000 € pour 104 m² (-6,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 073 €/m² (44 000 € en médiane). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Le Brusquet se classe 101e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 816 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Brusquet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 650 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 227 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Brusquet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 98 500 € | 50 m² | 2 123 | 4 |
| Maison 4 pièces | 249 540 € | 102 m² | 2 410 | 4 |
Les DPE à Le Brusquet
119 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le BrusquetDernières ventes à Le Brusquet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Sagnette | 97 m² · 5 p. | 2 000 m² | 252 000 € | 2 598 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Digne (D900) | 104 m² · 5 p. | 1 000 m² | 240 000 € | 2 308 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Principale | 41 m² · 3 p. | — | 44 000 € | 1 073 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Pre Clot | 120 m² · 4 p. | 1 984 m² | 261 130 € | 2 176 |
| janv. 2025 | Maison | Tra De La Croix | 44 m² · 3 p. | 483 m² | 112 000 € | 2 545 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L'Ecole | 50 m² · 3 p. | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| nov. 2024 | Maison | Tra De La Croix | 50 m² · 3 p. | 429 m² | 165 000 € | 3 300 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De La Gourre | 121 m² · 6 p. | 1 500 m² | 255 000 € | 2 107 |
| juin 2024 | Maison | Che De Cassette Et Cuguret | 105 m² · 4 p. | 1 215 m² | 324 490 € | 3 090 |
| nov. 2023 | Maison | Imp De La Gourre | 90 m² · 4 p. | 1 708 m² | 237 950 € | 2 644 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Lavoir | 99 m² · 4 p. | 632 m² | 160 000 € | 1 616 |
| juin 2023 | Maison | Rue Principale | 45 m² · 2 p. | 30 m² | 78 000 € | 1 733 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Brusquet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Brusquet (maisons 1 975 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Javie | 3,0 km | 1 111 (-44 %) | 580 | 24 |
| Prix immobilier Marcoux | 5,2 km | 2 112 (+7 %) | 2 371 | 19 |
| Prix immobilier La Robine-sur-Galabre | 5,9 km | 1 585 (-20 %) | 1 961 | 11 |
| Prix immobilier Beaujeu | 7,1 km | 1 672 (-15 %) | 811 | 9 |
| Prix immobilier Digne-les-Bains | 9,6 km | 2 333 (+18 %) | 1 619 | 1 255 |
| Prix immobilier Verdaches | 11,5 km | 2 143 (+9 %) | 1 029 | 14 |
| Prix immobilier Tartonne | 11,9 km | 1 336 (-32 %) | 679 | 9 |
| Prix immobilier Prads-Haute-Bléone | 13,3 km | 1 103 (-44 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Brusquet
- Quel est le prix au m² à Le Brusquet (04420) ?
- Pour une maison, 2 427 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -6,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 073 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 518 et 2 401 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Brusquet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Brusquet sur les deux dernières années publiées est de 246 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Brusquet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Brusquet ?
- Maison 4 pièces : 249 540 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Brusquet est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 975 contre 2 402 €/m²), les appartements 46 % moins chers que (1 073 contre 2 000 €/m²). Autour : La Javie 1 111 €/m², Marcoux 2 112 €/m², La Robine-sur-Galabre 1 585 €/m², Beaujeu 1 672 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Brusquet : 19 novembre 2025.
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