Prix immobilier à Prads-Haute-Bléone (04420)
Prix au m² et ventes réelles à Prads-Haute-Bléone, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 172 habitants. Dernière vente connue : 11 septembre 2025.
Prads-Haute-Bléone en bref
À Prads-Haute-Bléone, une maison se vend en médiane 1 075 €/m², soit 111 600 € pour 68 m² (-61,4 % sur un an). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Prads-Haute-Bléone se classe 147e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 240 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Prads-Haute-Bléone
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Prads-Haute-Bléone
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 59 270 € | 50 m² | 1 075 | 7 |
Les DPE à Prads-Haute-Bléone
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 65 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 3 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 312 kWh/m² · F 409 kWh/m² · G 1186 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Prads-Haute-BléoneDernières ventes à Prads-Haute-Bléone
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Dremounas | 76 m² · 2 p. | 5 360 m² | 180 000 € | 2 368 |
| juil. 2025 | Maison | Hameau De La Faviere | 40 m² · 2 p. | 190 m² | 43 000 € | 1 075 |
| févr. 2025 | Maison | Hameau De La Faviere | 102 m² · 2 p. | 154 m² | 98 200 € | 963 |
| juil. 2024 | Maison | Hameau De La Faviere | 132 m² · 4 p. | 166 m² | 73 630 € | 558 |
| mars 2024 | Maison | Le Clos | 90 m² · 3 p. | 240 m² | 250 750 € | 2 786 |
| févr. 2024 | Maison | Simourres | 40 m² · 2 p. | 650 m² | 125 000 € | 3 125 |
| août 2023 | Maison | Le Serre | 65 m² · 4 p. | 99 133 m² | 700 000 € | 10 769 |
| juil. 2023 | Maison | La Doubue | 50 m² · 2 p. | 220 m² | 59 270 € | 1 185 |
| juin 2023 | Maison | Le Village De Blegiers | 80 m² · 3 p. | 59 m² | 70 000 € | 875 |
| mai 2023 | Maison | Hameau De Tercier | 84 m² · 2 p. | 252 m² | 49 800 € | 593 |
| févr. 2023 | Maison | Chichier | 36 m² · 2 p. | 412 m² | 22 000 € | 611 |
| oct. 2022 | Maison | Hameau De La Faviere | 90 m² · 3 p. | 2 170 m² | 78 400 € | 871 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Prads-Haute-Bléone
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Prads-Haute-Bléone (maisons 1 103 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaujeu | 7,1 km | 1 672 (+52 %) | 811 | 9 |
| Prix immobilier Le Vernet | 7,8 km | 1 900 (+72 %) | 1 223 | 26 |
| Prix immobilier Villars-Colmars | 9,1 km | 2 143 (+94 %) | 1 554 | 60 |
| Prix immobilier Verdaches | 11,3 km | 2 143 (+94 %) | 1 029 | 14 |
| Prix immobilier La Javie | 11,5 km | 1 111 (+1 %) | 580 | 24 |
| Prix immobilier Thorame-Basse | 12,6 km | 1 447 (+31 %) | 1 375 | 29 |
| Prix immobilier Le Brusquet | 13,3 km | 1 975 (+79 %) | 1 073 | 31 |
| Prix immobilier Beauvezer | 13,9 km | 2 129 (+93 %) | 1 600 | 65 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Prads-Haute-Bléone
- Quel est le prix au m² à Prads-Haute-Bléone (04420) ?
- Pour une maison, 1 075 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -61,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 871 et 2 368 €/m².
- Combien coûte une maison à Prads-Haute-Bléone ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Prads-Haute-Bléone sur les deux dernières années publiées est de 111 600 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Prads-Haute-Bléone ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Prads-Haute-Bléone ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Prads-Haute-Bléone est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (1 103 contre 2 402 €/m²). Autour : Beaujeu 1 672 €/m², Le Vernet 1 900 €/m², Villars-Colmars 2 143 €/m², Verdaches 2 143 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Prads-Haute-Bléone : 11 septembre 2025.
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