Prix immobilier à Villars-Colmars (04370)
Prix au m² et ventes réelles à Villars-Colmars, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 257 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Villars-Colmars en bref
À Villars-Colmars, une maison se vend en médiane 2 159 €/m², soit 147 890 € pour 70 m² (+22,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 880 €/m² (80 000 € en médiane), +5,2 % sur un an. Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Villars-Colmars se classe 75e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 67 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 330 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villars-Colmars
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 813 | 6 | — | — |
| 2022 | 2 163 | 15 | 1 473 | 7 |
| 2023 | 2 158 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 768 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 159 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Villars-Colmars
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 54 425 € | 35 m² | 1 554 | 3 |
| Appartement T2 | 65 000 € | 40 m² | 2 018 | 3 |
| Appartement T3 | 95 500 € | 50 m² | 1 873 | 3 |
| Maison 2 pièces | 110 000 € | 50 m² | 2 667 | 3 |
| Maison 3 pièces | 150 025 € | 72 m² | 2 003 | 6 |
| Maison 4 pièces | 126 410 € | 75 m² | 1 331 | 3 |
| Maison 5 pièces | 153 500 € | 86 m² | 1 952 | 4 |
Les rues de Villars-Colmars : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Feraude2 842 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Vieraron2 188 €/m²6 ventes · 128 500 € médian
- Clots de Bosse2 150 €/m²12 ventes · 150 525 € médian
- Le Village1 849 €/m²20 ventes · 105 000 € médian
- Cote Meuniere1 829 €/m²6 ventes · 80 250 € médian
Les plus accessibles
- Pied de Roche1 331 €/m²5 ventes · 95 785 € médian
Les plus de ventes
- Le Village1 849 €/m²20 ventes · 105 000 € médian
- Clots de Bosse2 150 €/m²12 ventes · 150 525 € médian
- Cote Meuniere1 829 €/m²6 ventes · 80 250 € médian
- Vieraron2 188 €/m²6 ventes · 128 500 € médian
- Pied de Roche1 331 €/m²5 ventes · 95 785 € médian
Les DPE à Villars-Colmars
109 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 328 kWh/m² · F 438 kWh/m² · G 643 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villars-ColmarsDernières ventes à Villars-Colmars
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Le Village | 57 m² · 2 p. | — | 115 000 € | 2 018 |
| déc. 2025 | Maison | Le Village | 88 m² · 5 p. | 129 m² | 190 000 € | 2 159 |
| nov. 2025 | Maison | Feraude | 95 m² · 1 p. | 1 644 m² | 270 000 € | 2 842 |
| nov. 2025 | Maison | Chasse | 75 m² · 4 p. | 63 m² | 30 000 € | 400 |
| oct. 2025 | Maison | Vieraron | 84 m² · 5 p. | 1 476 m² | 300 000 € | 3 571 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 140 m² · 7 p. | 1 200 m² | 310 000 € | 2 214 |
| juin 2025 | Maison | Le Village | 80 m² · 3 p. | 61 m² | 147 890 € | 1 849 |
| juin 2025 | Appart. | Le Village | 37 m² · 3 p. | — | 64 500 € | 1 743 |
| avr. 2025 | Maison | Le Village | 50 m² · 2 p. | 24 m² | 100 000 € | 2 000 |
| mars 2025 | Maison | Le Village | 96 m² · 5 p. | 55 m² | 117 000 € | 1 219 |
| janv. 2025 | Maison | Clots De Bosse | 45 m² · 3 p. | 1 840 m² | 273 500 € | 6 078 |
| déc. 2024 | Maison | Clots De Bosse | 87 m² · 3 p. | 637 m² | 155 815 € | 1 791 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villars-Colmars
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villars-Colmars (maisons 2 143 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beauvezer | 6,2 km | 2 129 (-1 %) | 1 600 | 65 |
| Prix immobilier Colmars | 8,0 km | 2 607 (+22 %) | 1 391 | 57 |
| Prix immobilier Prads-Haute-Bléone | 9,1 km | 1 103 (-49 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Allos | 9,5 km | 3 882 (+81 %) | 2 457 | 1 355 |
| Prix immobilier Thorame-Basse | 12,4 km | 1 447 (-32 %) | 1 375 | 29 |
| Prix immobilier Thorame-Haute | 13,0 km | 1 500 (-30 %) | 1 111 | 40 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Entraunes | 15,3 km | 2 040 (-5 %) | 678 | 15 |
| Prix immobilier Le Vernet | 15,4 km | 1 900 (-11 %) | 1 223 | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villars-Colmars
- Quel est le prix au m² à Villars-Colmars (04370) ?
- Pour une maison, 2 159 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +22,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 880 €/m² (2 ventes), +5,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 497 et 2 727 €/m².
- Combien coûte une maison à Villars-Colmars ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villars-Colmars sur les deux dernières années publiées est de 147 890 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villars-Colmars ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villars-Colmars ?
- T2 : 65 000 € en médiane (40 m², 2 018 €/m², 3 ventes). T3 : 95 500 € en médiane (50 m², 1 873 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 126 410 € (75 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 153 500 € (86 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villars-Colmars ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Feraude (2 842 €/m²), Vieraron (2 188 €/m²), Clots de Bosse (2 150 €/m²). Les plus accessibles : Pied de Roche (1 331 €/m²).
- Villars-Colmars est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (2 143 contre 2 402 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (1 554 contre 2 000 €/m²). Autour : Beauvezer 2 129 €/m², Colmars 2 607 €/m², Prads-Haute-Bléone 1 103 €/m², Allos 3 882 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villars-Colmars : 15 décembre 2025.
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