Prix immobilier à Beauvezer (04370)
Prix au m² et ventes réelles à Beauvezer, calculés sur 65 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 384 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Beauvezer en bref
À Beauvezer, une maison se vend en médiane 2 891 €/m², soit 170 050 € pour 72 m² (+102,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 071 €/m² (55 000 € en médiane), -41,9 % sur un an. Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Beauvezer se classe 80e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 70 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 078 m². Chiffres calculés sur 65 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beauvezer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 648 | 10 | — | — |
| 2022 | 1 973 | 8 | 1 627 | 5 |
| 2023 | 2 533 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 429 | 11 | — | — |
| 2025 | 2 891 | 12 | 1 071 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Beauvezer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 30 200 € | 20 m² | 1 682 | 4 |
| Appartement T2 | 77 000 € | 38 m² | 1 875 | 4 |
| Appartement T3 | 55 000 € | 52 m² | 1 000 | 3 |
| Maison 2 pièces | 170 750 € | 55 m² | 3 079 | 4 |
| Maison 3 pièces | 170 050 € | 60 m² | 3 270 | 9 |
| Maison 4 pièces | 213 975 € | 92 m² | 2 433 | 10 |
| Maison 5 pièces | 95 250 € | 116 m² | 878 | 4 |
Les rues de Beauvezer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Croues3 182 €/m²9 ventes · 175 000 € médian
- Champautric2 722 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Condamine2 333 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
- Pra Long2 029 €/m²3 ventes · 122 500 € médian
- Route de Ganon Haut1 890 €/m²4 ventes · 77 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Village1 048 €/m²17 ventes · 68 000 € médian
- Les Relarguiers1 627 €/m²3 ventes · 56 950 € médian
- Le Coulet1 877 €/m²4 ventes · 64 950 € médian
Les plus de ventes
- Le Village1 048 €/m²17 ventes · 68 000 € médian
- Les Croues3 182 €/m²9 ventes · 175 000 € médian
- Route de Ganon Haut1 890 €/m²4 ventes · 77 000 € médian
- Le Coulet1 877 €/m²4 ventes · 64 950 € médian
- Condamine2 333 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
Les DPE à Beauvezer
120 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 311 kWh/m² · F 433 kWh/m² · G 622 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BeauvezerDernières ventes à Beauvezer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Grave | 60 m² · 2 p. | 1 353 m² | 201 500 € | 3 358 |
| déc. 2025 | Maison | Les Croues | 50 m² · 2 p. | 557 m² | 140 000 € | 2 800 |
| déc. 2025 | Maison | Les Croues | 209 m² · 5 p. | 5 725 m² | 495 000 € | 2 368 |
| oct. 2025 | Maison | Condamine | 102 m² · 4 p. | 678 m² | 237 950 € | 2 333 |
| oct. 2025 | Appart. | Combe Et Chastel | 80 m² · 3 p. | — | 59 000 € | 738 |
| oct. 2025 | Maison | Les Croues | 52 m² · 3 p. | 440 m² | 170 050 € | 3 270 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Colchiques | 44 m² · 2 p. | 2 024 m² | 245 000 € | 5 568 |
| sept. 2025 | Appart. | Pl Jean Marie Cambray | 28 m² · 1 p. | — | 30 000 € | 1 071 |
| août 2025 | Appart. | Pl Jean Marie Cambray | 60 m² · 2 p. | — | 100 000 € | 1 667 |
| août 2025 | Appart. | Le Village | 45 m² · 3 p. | — | 45 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Maison | Les Croues | 65 m² · 3 p. | 1 330 m² | 245 000 € | 3 769 |
| juil. 2025 | Maison | Les Croues | 140 m² · 4 p. | 2 391 m² | 450 000 € | 3 214 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beauvezer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beauvezer (maisons 2 129 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Colmars | 4,6 km | 2 607 (+22 %) | 1 391 | 57 |
| Prix immobilier Villars-Colmars | 6,2 km | 2 143 (+1 %) | 1 554 | 60 |
| Prix immobilier Thorame-Haute | 7,0 km | 1 500 (-30 %) | 1 111 | 40 |
| Prix immobilier Thorame-Basse | 10,7 km | 1 447 (-32 %) | 1 375 | 29 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Entraunes | 11,5 km | 2 040 (-4 %) | 678 | 15 |
| Prix immobilier Méailles | 11,9 km | 2 250 (+6 %) | 622 | 19 |
| Prix immobilier Prads-Haute-Bléone | 13,9 km | 1 103 (-48 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Allos | 13,9 km | 3 882 (+82 %) | 2 457 | 1 355 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beauvezer
- Quel est le prix au m² à Beauvezer (04370) ?
- Pour une maison, 2 891 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +102,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 071 €/m² (5 ventes), -41,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (65 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 162 et 3 115 €/m².
- Combien coûte une maison à Beauvezer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beauvezer sur les deux dernières années publiées est de 170 050 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beauvezer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beauvezer ?
- T2 : 77 000 € en médiane (38 m², 1 875 €/m², 4 ventes). T3 : 55 000 € en médiane (52 m², 1 000 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 213 975 € (92 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 95 250 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beauvezer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Croues (3 182 €/m²), Champautric (2 722 €/m²), Condamine (2 333 €/m²). Les plus accessibles : Le Village (1 048 €/m²), Les Relarguiers (1 627 €/m²), Le Coulet (1 877 €/m²).
- Beauvezer est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (2 129 contre 2 402 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (1 600 contre 2 000 €/m²). Autour : Colmars 2 607 €/m², Villars-Colmars 2 143 €/m², Thorame-Haute 1 500 €/m², Thorame-Basse 1 447 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beauvezer : 20 décembre 2025.
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