Quel est le prix au m² à Marcoux (04420) ?

Pour une maison, 2 857 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +25 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 717 et 2 661 €/m².

Combien coûte une maison à Marcoux ?

Le prix médian d'une maison vendue à Marcoux sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Marcoux ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marcoux ?

Médianes des trois dernières années publiées.

Marcoux est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?

Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (2 112 contre 2 402 €/m²), les appartements 19 % plus chers que (2 371 contre 2 000 €/m²). Autour : Digne-les-Bains 2 333 €/m², Le Brusquet 1 975 €/m², La Robine-sur-Galabre 1 585 €/m², La Javie 1 111 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marcoux : 8 août 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Marcoux (04420)

Prix au m² et ventes réelles à Marcoux, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 466 habitants. Dernière vente connue : 8 août 2025.

Estimer une maison à Marcoux →

Marcoux en bref

À Marcoux, une maison se vend en médiane 2 857 €/m², soit 120 000 € pour 77 m² (+25 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 371 €/m² (208 650 € en médiane). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Marcoux se classe 84e sur 150 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 août 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Marcoux

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison120 000 €2 857 €/m² · +25 % sur un an

Un appartement208 650 €2 371 €/m²

Passoires énergétiques33 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRisque recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles3 arrêtésdont 1 sécheresse (argiles)

Maison · prix au m²2 857 €+25 % sur un an

Maison · prix médian120 000 €77 m² en médiane

Appartement · prix au m²2 371 €toute la période

Appartement · prix médian208 650 €88 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes	Appartements · €/m²	ventes
2021	1 901	5	—	—
2022	2 127	5	—	—
2023	2 297	5	—	—

Prix selon le nombre de pièces à Marcoux

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 2 pièces	125 000 €	48 m²	2 615	4
Maison 3 pièces	100 000 €	72 m²	1 493	3

Les DPE à Marcoux

43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 43

B 7 %C 16 %D 35 %E 9 %F 12 %G 21 %

Maisons 35

C 11 %D 34 %E 9 %F 14 %G 26 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 611 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

Un bien à Marcoux ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.

Estimer mon bien à Marcoux

Dernières ventes à Marcoux

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
août 2025	Maison	Le Village	42 m² · 2 p.	99 m²	120 000 €	2 857
août 2024	Maison	Minjaud	47 m² · 2 p.	1 287 m²	79 000 €	1 681
juin 2024	Appart.	Rte Route Des Laux	88 m² · 3 p.	429 m²	208 650 €	2 371
févr. 2024	Maison	Che Chemin Du Coulet Redon	72 m² · 3 p.	3 964 m²	208 000 €	2 889
oct. 2023	Maison	Pres Du Pous	139 m² · 6 p.	2 000 m²	319 350 €	2 297
sept. 2023	Maison	Minjaud	48 m² · 2 p.	—	130 000 €	2 708
sept. 2023	Maison	Rte De Barcelonnette	77 m² · 3 p.	328 m²	35 000 €	455
août 2023	Maison	Rue Rue Saint Antoine	67 m² · 3 p.	52 m²	100 000 €	1 493
avr. 2023	Maison	Che Des Roubauds	81 m² · 2 p.	6 090 m²	204 200 €	2 521
déc. 2022	Maison	Che Chemin De Saint Jacques	160 m² · 7 p.	4 816 m²	383 000 €	2 394
déc. 2022	Maison	Pres Du Pous	77 m² · 4 p.	1 660 m²	320 000 €	4 156
oct. 2022	Maison	Rue De Mallevieille	90 m² · 4 p.	107 m²	180 000 €	2 000

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Marcoux

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marcoux (maisons 2 112 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Digne-les-Bains	4,5 km	2 333 (+10 %)	1 619	1 255
Prix immobilier Le Brusquet	5,2 km	1 975 (-6 %)	1 073	31
Prix immobilier La Robine-sur-Galabre	7,7 km	1 585 (-25 %)	1 961	11
Prix immobilier La Javie	8,1 km	1 111 (-47 %)	580	24
Prix immobilier Tartonne	9,5 km	1 336 (-37 %)	679	9
Prix immobilier Champtercier	11,5 km	2 390 (+13 %)	1 222	13
Prix immobilier Beaujeu	11,9 km	1 672 (-21 %)	811	9
Prix immobilier Thoard	12,7 km	1 955 (-7 %)	1 766	40

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Marcoux

Quel est le prix au m² à Marcoux (04420) ?: Pour une maison, 2 857 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +25 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 717 et 2 661 €/m².
Combien coûte une maison à Marcoux ?: Le prix médian d'une maison vendue à Marcoux sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Marcoux ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marcoux ?: Médianes des trois dernières années publiées.
Marcoux est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?: Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (2 112 contre 2 402 €/m²), les appartements 19 % plus chers que (2 371 contre 2 000 €/m²). Autour : Digne-les-Bains 2 333 €/m², Le Brusquet 1 975 €/m², La Robine-sur-Galabre 1 585 €/m², La Javie 1 111 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marcoux : 8 août 2025.