Prix immobilier à Les Omergues (04200)
Prix au m² et ventes réelles à Les Omergues, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 135 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Les Omergues en bref
À Les Omergues, une maison se vend en médiane 2 974 €/m², soit 150 000 € pour 71 m² (+30,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 816 €/m². Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Les Omergues se classe 98e sur 150 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Omergues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Les Omergues
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 160 000 € | 59 m² | 2 712 | 3 |
Les DPE à Les Omergues
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 166 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 326 kWh/m² · F 476 kWh/m² · G 622 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les OmerguesDernières ventes à Les Omergues
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Les Bonnefoys | 71 m² · 3 p. | 709 m² | 229 800 € | 3 237 |
| août 2025 | Maison | Le Pontet | 59 m² · 3 p. | 540 m² | 160 000 € | 2 712 |
| oct. 2024 | Maison | Pre D Engauri | 71 m² · 4 p. | 433 m² | 133 000 € | 1 873 |
| mars 2024 | Maison | Le Village | 52 m² · 3 p. | 838 m² | 140 000 € | 2 692 |
| sept. 2023 | Maison | Les Barruelles | 70 m² · 5 p. | 400 133 m² | 52 512 € | 750 |
| août 2023 | Maison | Les Bonnefoys | 94 m² · 4 p. | 616 m² | 195 000 € | 2 074 |
| déc. 2022 | Maison | Pre De Gauchier | 98 m² · 5 p. | 3 660 m² | 190 000 € | 1 939 |
| juil. 2022 | Appart. | Le Village | 49 m² · 1 p. | 168 m² | 40 000 € | 816 |
| juil. 2022 | Maison | Le Village | 48 m² · 3 p. | 400 m² | 108 000 € | 2 250 |
| mars 2022 | Maison | Le Village | 78 m² · 3 p. | 1 142 m² | 260 000 € | 3 333 |
| mars 2022 | Maison | Pre De Gauchier | 98 m² · 5 p. | 3 660 m² | 135 000 € | 1 378 |
| mars 2022 | Maison | Le Village | 98 m² · 6 p. | 932 m² | 110 000 € | 1 122 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Omergues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Omergues (maisons 2 007 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montfroc | 4,7 km | 1 297 (-35 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Séderon | 5,5 km | 1 251 (-38 %) | 1 028 | 30 |
| Prix immobilier Barret-de-Lioure | 6,5 km | 2 394 (+19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Revest-du-Bion | 6,7 km | 1 909 (-5 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Ferrassières | 7,6 km | 1 943 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lachau | 8,7 km | 1 393 (-31 %) | 1 375 | 22 |
| Prix immobilier Saumane | 10,3 km | 2 402 (+20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier L'Hospitalet | 10,4 km | 2 096 (+4 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Omergues
- Quel est le prix au m² à Les Omergues (04200) ?
- Pour une maison, 2 974 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +30,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 548 et 2 640 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Omergues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Omergues sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 71 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Omergues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Omergues ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Les Omergues est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (2 007 contre 2 402 €/m²), les appartements 59 % moins chers que (816 contre 2 000 €/m²). Autour : Montfroc 1 297 €/m², Séderon 1 251 €/m², Barret-de-Lioure 2 394 €/m², Revest-du-Bion 1 909 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Omergues : 5 novembre 2025.
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