Prix immobilier à Séderon (26560)
Prix au m² et ventes réelles à Séderon, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 237 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Séderon en bref
À Séderon, une maison se vend en médiane 1 302 €/m², soit 78 000 € pour 80 m² (+42,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 028 €/m² (54 000 € en médiane), +37,1 % sur un an. Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Séderon se classe 254e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 175 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Séderon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 478 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 155 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 302 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Séderon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 78 000 € | 79 m² | 1 302 | 7 |
Les DPE à Séderon
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 71 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 307 kWh/m² · F 396 kWh/m² · G 548 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Le Village | 39 m² · 2 p. | — | 38 000 € | 974 |
| déc. 2025 | Maison | Lioron | 47 m² · 3 p. | 360 m² | 78 000 € | 1 660 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Lioron | 86 m² · 3 p. | 175 m² | 112 000 € | 1 302 |
| mai 2025 | Maison | Le Village | 140 m² · 6 p. | 83 m² | 132 400 € | 946 |
| mai 2025 | Maison | Le Village | 83 m² · 1 p. | 88 m² | 30 000 € | 361 |
| mars 2025 | Maison | Le Village | 79 m² · 3 p. | 580 m² | 235 000 € | 2 975 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue Basse Rue | 84 m² · 3 p. | — | 90 932 € | 1 083 |
| nov. 2024 | Maison | All Du 10 Aout 1944 | 94 m² · 3 p. | 567 m² | 212 000 € | 2 255 |
| août 2024 | Maison | Le Village | 50 m² · 3 p. | 42 m² | 60 000 € | 1 200 |
| mai 2024 | Appart. | Le Village | 72 m² · 3 p. | — | 54 000 € | 750 |
| févr. 2024 | Maison | Thuilliere | 80 m² · 2 p. | 245 m² | 50 000 € | 625 |
| janv. 2024 | Maison | La Bourgade | 65 m² · 3 p. | 58 m² | 22 500 € | 346 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Séderon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Séderon (maisons 1 251 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barret-de-Lioure | 3,8 km | 2 394 (+91 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Les Omergues | 5,5 km | 2 007 (+60 %) | 816 | 15 |
| Prix immobilier Montfroc | 7,1 km | 1 297 (+4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mévouillon | 7,5 km | 2 140 (+71 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lachau | 7,5 km | 1 393 (+11 %) | 1 375 | 22 |
| Prix immobilier Ferrassières | 7,6 km | 1 943 (+55 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Revest-du-Bion | 10,3 km | 1 909 (+53 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Montbrun-les-Bains | 10,4 km | 1 814 (+45 %) | 2 063 | 103 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Séderon
- Quel est le prix au m² à Séderon (26560) ?
- Pour une maison, 1 302 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +42,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 028 €/m² (2 ventes), +37,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 686 et 1 709 €/m².
- Combien coûte une maison à Séderon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Séderon sur les deux dernières années publiées est de 78 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Séderon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Séderon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Séderon est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (1 251 contre 2 392 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (1 028 contre 1 842 €/m²). Autour : Barret-de-Lioure 2 394 €/m², Les Omergues 2 007 €/m², Montfroc 1 297 €/m², Mévouillon 2 140 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Séderon : 19 décembre 2025.
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