Prix immobilier à Salignac (04290)
Prix au m² et ventes réelles à Salignac, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 678 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Salignac en bref
À Salignac, une maison se vend en médiane 3 050 €/m², soit 284 100 € pour 91 m² (+67,7 % sur un an). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Salignac se classe 10e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 100 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Salignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Salignac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 283 950 € | 88 m² | 3 052 | 4 |
| Maison 4 pièces | 311 400 € | 90 m² | 3 173 | 4 |
| Maison 5 pièces | 385 350 € | 135 m² | 2 854 | 3 |
Les DPE à Salignac
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Salignac ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à SalignacDernières ventes à Salignac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Du Cedre | 173 m² · 5 p. | 2 997 m² | 403 060 € | 2 330 |
| août 2025 | Maison | Che Des Oliviers | 101 m² · 5 p. | 1 200 m² | 314 200 € | 3 111 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Chataignier | 85 m² · 3 p. | 1 405 m² | 254 000 € | 2 988 |
| févr. 2025 | Maison | Che Du Chataignier | 90 m² · 4 p. | 1 324 m² | 350 600 € | 3 896 |
| nov. 2024 | Maison | Che Du Cedre | 89 m² · 4 p. | 1 480 m² | 230 000 € | 2 584 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Rochette | 147 m² · 8 p. | 807 m² | 155 000 € | 1 054 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De La Chapelle | 135 m² · 5 p. | 3 378 m² | 385 350 € | 2 854 |
| juin 2023 | Maison | Rte Du Jas Du Moine | 91 m² · 3 p. | 998 m² | 272 500 € | 2 995 |
| juin 2023 | Maison | Che Du Cedre | 95 m² · 3 p. | 699 m² | 295 400 € | 3 109 |
| avr. 2023 | Maison | Che Du Cedre | 80 m² · 3 p. | 1 000 m² | 334 500 € | 4 181 |
| mars 2023 | Maison | Che Du Cedre | 123 m² · 4 p. | 1 000 m² | 372 300 € | 3 027 |
| janv. 2023 | Maison | Che Du Cedre | 82 m² · 4 p. | 840 m² | 272 200 € | 3 320 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Salignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Salignac (maisons 2 988 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Peipin | 3,9 km | 2 426 (-19 %) | 2 000 | 63 |
| Prix immobilier Sourribes | 4,4 km | 1 556 (-48 %) | 1 308 | 11 |
| Prix immobilier Aubignosc | 4,6 km | 2 052 (-31 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Volonne | 5,0 km | 1 958 (-34 %) | 1 333 | 129 |
| Prix immobilier Entrepierres | 5,4 km | 2 591 (-13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sisteron | 7,0 km | 2 333 (-22 %) | 1 488 | 472 |
| Prix immobilier Châteauneuf-Val-Saint-Donat | 8,2 km | 2 342 (-22 %) | 1 526 | 25 |
| Prix immobilier Château-Arnoux-Saint-Auban | 8,3 km | 2 395 (-20 %) | 1 737 | 376 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Salignac
- Quel est le prix au m² à Salignac (04290) ?
- Pour une maison, 3 050 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +67,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 374 et 3 202 €/m².
- Combien coûte une maison à Salignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Salignac sur les deux dernières années publiées est de 284 100 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Salignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Salignac ?
- Maison 4 pièces : 311 400 € (90 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 385 350 € (135 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Salignac est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (2 988 contre 2 402 €/m²). Autour : Peipin 2 426 €/m², Sourribes 1 556 €/m², Aubignosc 2 052 €/m², Volonne 1 958 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Salignac : 15 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Alpes-de-Haute-Provence
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.