Prix immobilier à Sisteron (04200)
Prix au m² et ventes réelles à Sisteron, calculés sur 472 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 850 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Sisteron en bref
À Sisteron, une maison se vend en médiane 2 834 €/m², soit 220 000 € pour 91 m² (+26,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 436 €/m² (100 000 € en médiane), -5 % sur un an. Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Sisteron se classe 55e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 45 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 742 m². Chiffres calculés sur 472 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sisteron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 140 | 46 | 1 447 | 53 |
| 2022 | 2 318 | 42 | 1 594 | 49 |
| 2023 | 2 282 | 50 | 1 573 | 42 |
| 2024 | 2 239 | 41 | 1 511 | 52 |
| 2025 | 2 834 | 36 | 1 436 | 61 |
Prix selon le nombre de pièces à Sisteron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 50 000 € | 25 m² | 1 672 | 7 |
| Appartement T2 | 74 900 € | 49 m² | 1 478 | 41 |
| Appartement T3 | 108 900 € | 68 m² | 1 617 | 49 |
| Appartement T4 | 106 450 € | 79 m² | 1 324 | 45 |
| Appartement T5 | 118 137 € | 94 m² | 1 314 | 11 |
| Maison 1 pièce | 72 500 € | 30 m² | 1 621 | 8 |
| Maison 2 pièces | 74 000 € | 42 m² | 1 480 | 9 |
| Maison 3 pièces | 175 000 € | 75 m² | 2 246 | 27 |
| Maison 4 pièces | 229 550 € | 90 m² | 2 512 | 47 |
| Maison 5 pièces | 283 500 € | 114 m² | 2 567 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 270 000 € | 142 m² | 2 126 | 11 |
Les rues de Sisteron : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (54 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Logis Neuf6 180 €/m²3 ventes · 170 873 € médian
- Avenue des Chaudettes2 802 €/m²8 ventes · 316 020 € médian
- Chemin de la Haute Chaumiane2 684 €/m²9 ventes · 254 115 € médian
- Chemin Neuf2 640 €/m²4 ventes · 260 500 € médian
- Chemin de Sarrabosc2 543 €/m²4 ventes · 206 400 € médian
Les plus accessibles
- Impasse des Tilleuls811 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue de Provence1 000 €/m²4 ventes · 64 500 € médian
- Rue du Rocher1 026 €/m²4 ventes · 51 700 € médian
- Impasse Deleuze1 178 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue de la Mission1 190 €/m²5 ventes · 83 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Jean Jaurès1 600 €/m²41 ventes · 105 000 € médian
- Avenue Jean des Figues1 571 €/m²21 ventes · 110 000 € médian
- Avenue de la Libération2 157 €/m²16 ventes · 133 500 € médian
- Avenue du Thor1 311 €/m²15 ventes · 104 000 € médian
- Rue des Combes1 368 €/m²15 ventes · 103 312 € médian
Les DPE à Sisteron
2 062 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av Jean Jaures | 79 m² · 6 p. | 31 m² | 105 000 € | 1 329 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Chapelle | 62 m² · 3 p. | 762 m² | 240 000 € | 3 871 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Droite | 101 m² · 3 p. | — | 172 000 € | 1 703 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Jean Des Figues | 74 m² · 4 p. | — | 110 000 € | 1 486 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Les Claux Du Thor | 85 m² · 5 p. | 505 m² | 243 000 € | 2 859 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Droite | 80 m² · 2 p. | — | 98 500 € | 1 231 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Notre Dame | 67 m² · 3 p. | 74 m² | 185 775 € | 2 773 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Combes | 82 m² · 4 p. | — | 104 755 € | 1 278 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Meteline | 230 m² · 7 p. | 2 708 m² | 210 000 € | 913 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Combes | 82 m² · 4 p. | — | 103 312 € | 1 260 |
| nov. 2025 | Maison | Av Du Jabron | 131 m² · 5 p. | 1 284 m² | 400 000 € | 3 053 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Combes | 52 m² · 2 p. | — | 70 589 € | 1 357 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sisteron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sisteron (maisons 2 333 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Peipin | 6,7 km | 2 426 (+4 %) | 2 000 | 63 |
| Prix immobilier Salignac | 7,0 km | 2 988 (+28 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Valbelle | 7,8 km | 1 946 (-17 %) | 904 | 16 |
| Prix immobilier Entrepierres | 7,8 km | 2 591 (+11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mison | 8,5 km | 2 001 (-14 %) | 1 912 | 60 |
| Prix immobilier Le Poët | 8,7 km | 2 101 (-10 %) | 900 | 34 |
| Prix immobilier Aubignosc | 8,9 km | 2 052 (-12 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Val Buëch-Méouge | 9,5 km | 1 887 (-19 %) | 909 | 89 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sisteron
- Quel est le prix au m² à Sisteron (04200) ?
- Pour une maison, 2 834 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (36 ventes), +26,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 436 €/m² (61 ventes), -5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (472 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 735 et 2 806 €/m².
- Combien coûte une maison à Sisteron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sisteron sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sisteron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sisteron ?
- T2 : 74 900 € en médiane (49 m², 1 478 €/m², 41 ventes). T3 : 108 900 € en médiane (68 m², 1 617 €/m², 49 ventes). Maison 4 pièces : 229 550 € (90 m², 47 ventes). Maison 5 pièces : 283 500 € (114 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sisteron ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Logis Neuf (6 180 €/m²), Avenue des Chaudettes (2 802 €/m²), Chemin de la Haute Chaumiane (2 684 €/m²). Les plus accessibles : Impasse des Tilleuls (811 €/m²), Rue de Provence (1 000 €/m²), Rue du Rocher (1 026 €/m²).
- Sisteron est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (2 333 contre 2 402 €/m²), les appartements 26 % moins chers que (1 488 contre 2 000 €/m²). Autour : Peipin 2 426 €/m², Salignac 2 988 €/m², Valbelle 1 946 €/m², Entrepierres 2 591 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sisteron : 18 décembre 2025.
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