Prix immobilier à Peipin (04200)
Prix au m² et ventes réelles à Peipin, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 506 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Peipin en bref
À Peipin, une maison se vend en médiane 2 539 €/m², soit 245 000 € pour 90 m² (-0,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 000 €/m² (260 000 € en médiane). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Peipin se classe 44e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 887 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Peipin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 535 | 11 | — | — |
| 2022 | 2 283 | 16 | — | — |
| 2023 | 2 389 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 563 | 16 | — | — |
| 2025 | 2 539 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Peipin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 172 000 € | 64 m² | 2 762 | 5 |
| Maison 4 pièces | 225 000 € | 98 m² | 2 378 | 15 |
| Maison 5 pièces | 278 000 € | 110 m² | 2 539 | 13 |
Les rues de Peipin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Aubepines3 376 €/m²4 ventes · 295 345 € médian
- Impasse des Genevriers2 745 €/m²3 ventes · 268 070 € médian
- Impasse de la Pinede2 744 €/m²3 ventes · 247 796 € médian
- Rue de la Pierre2 423 €/m²4 ventes · 267 500 € médian
- Rue du Grand Champ2 305 €/m²4 ventes · 261 250 € médian
Les plus accessibles
- Grand Rue1 938 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Impasse du Grand Saule2 184 €/m²3 ventes · 268 800 € médian
- Rue de l'Église2 258 €/m²5 ventes · 124 000 € médian
- Impasse Farigoulette2 264 €/m²3 ventes · 303 320 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église2 258 €/m²5 ventes · 124 000 € médian
- Rue de la Pierre2 423 €/m²4 ventes · 267 500 € médian
- Rue des Aubepines3 376 €/m²4 ventes · 295 345 € médian
- Rue du Grand Champ2 305 €/m²4 ventes · 261 250 € médian
- Grand Rue1 938 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les DPE à Peipin
351 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grand Rue | 110 m² · 5 p. | 176 m² | 213 220 € | 1 938 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Grand Champ | 164 m² · 5 p. | 1 424 m² | 278 000 € | 1 695 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Serpolet | 64 m² · 3 p. | 145 m² | 172 000 € | 2 688 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Grand Saule | 103 m² · 4 p. | 2 637 m² | 225 000 € | 2 184 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Genevriers | 98 m² · 4 p. | 1 076 m² | 269 000 € | 2 745 |
| sept. 2025 | Appart. | Rte Du Jabron | 130 m² · 2 p. | 1 715 m² | 260 000 € | 2 000 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Millepertuis | 101 m² · 4 p. | 3 372 m² | 310 800 € | 3 077 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Pierre | 105 m² · 3 p. | 812 m² | 290 000 € | 2 762 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Pierre | 102 m² · 4 p. | 3 176 m² | 245 000 € | 2 402 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Muriers | 89 m² · 5 p. | 1 296 m² | 226 000 € | 2 539 |
| déc. 2024 | Maison | Grand Rue | 55 m² · 3 p. | 24 m² | 83 800 € | 1 524 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Serpolet | 75 m² · 4 p. | 341 m² | 225 000 € | 3 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Peipin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Peipin (maisons 2 426 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aubignosc | 2,3 km | 2 052 (-15 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Salignac | 3,9 km | 2 988 (+23 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Châteauneuf-Val-Saint-Donat | 5,2 km | 2 342 (-3 %) | 1 526 | 25 |
| Prix immobilier Valbelle | 5,6 km | 1 946 (-20 %) | 904 | 16 |
| Prix immobilier Sisteron | 6,7 km | 2 333 (-4 %) | 1 488 | 472 |
| Prix immobilier Volonne | 7,4 km | 1 958 (-19 %) | 1 333 | 129 |
| Prix immobilier Château-Arnoux-Saint-Auban | 7,8 km | 2 395 (-1 %) | 1 737 | 376 |
| Prix immobilier Mallefougasse-Augès | 8,0 km | 2 529 (+4 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Peipin
- Quel est le prix au m² à Peipin (04200) ?
- Pour une maison, 2 539 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -0,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 000 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 084 et 2 809 €/m².
- Combien coûte une maison à Peipin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Peipin sur les deux dernières années publiées est de 245 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Peipin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Peipin ?
- Maison 4 pièces : 225 000 € (98 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 278 000 € (110 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Peipin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Aubepines (3 376 €/m²), Impasse des Genevriers (2 745 €/m²), Impasse de la Pinede (2 744 €/m²). Les plus accessibles : Grand Rue (1 938 €/m²), Impasse du Grand Saule (2 184 €/m²), Rue de l'Église (2 258 €/m²).
- Peipin est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 426 contre 2 402 €/m²), les appartements au même niveau que (2 000 contre 2 000 €/m²). Autour : Aubignosc 2 052 €/m², Salignac 2 988 €/m², Châteauneuf-Val-Saint-Donat 2 342 €/m², Valbelle 1 946 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Peipin : 16 décembre 2025.
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