Prix immobilier à Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)
Prix au m² et ventes réelles à Château-Arnoux-Saint-Auban, calculés sur 376 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 107 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Château-Arnoux-Saint-Auban en bref
À Château-Arnoux-Saint-Auban, une maison se vend en médiane 2 471 €/m², soit 225 000 € pour 85 m² (+1,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 945 €/m² (131 250 € en médiane), +8,3 % sur un an. Les maisons y sont au même niveau que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Château-Arnoux-Saint-Auban se classe 47e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 45 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 757 m². Chiffres calculés sur 376 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Château-Arnoux-Saint-Auban
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 206 | 42 | 1 587 | 39 |
| 2022 | 2 514 | 45 | 1 667 | 31 |
| 2023 | 2 403 | 33 | 1 709 | 43 |
| 2024 | 2 425 | 28 | 1 796 | 44 |
| 2025 | 2 471 | 37 | 1 945 | 34 |
Prix selon le nombre de pièces à Château-Arnoux-Saint-Auban
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 41 250 € | 28 m² | 1 227 | 4 |
| Appartement T2 | 88 500 € | 47 m² | 2 006 | 20 |
| Appartement T3 | 119 500 € | 62 m² | 1 792 | 52 |
| Appartement T4 | 132 500 € | 69 m² | 1 771 | 25 |
| Appartement T5 | 170 000 € | 92 m² | 1 816 | 14 |
| Appartement T6 et plus | 245 080 € | 141 m² | 1 721 | 6 |
| Maison 2 pièces | 183 500 € | 53 m² | 2 883 | 4 |
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 72 m² | 2 543 | 24 |
| Maison 4 pièces | 225 000 € | 85 m² | 2 530 | 43 |
| Maison 5 pièces | 248 000 € | 121 m² | 2 252 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 272 500 € | 124 m² | 2 180 | 8 |
Les rues de Château-Arnoux-Saint-Auban : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (49 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Paul Cezanne3 239 €/m²5 ventes · 241 975 € médian
- Rue de la Sarriette3 078 €/m²3 ventes · 237 000 € médian
- Rue de l'Europe3 024 €/m²3 ventes · 233 000 € médian
- Lotissement la Mesange Bleue3 023 €/m²3 ventes · 263 000 € médian
- Avenue Vincent Ougloff3 013 €/m²6 ventes · 159 500 € médian
Les plus accessibles
- Passage des Jarlandins1 096 €/m²4 ventes · 87 500 € médian
- Rue Alexandre Dumas1 115 €/m²5 ventes · 58 000 € médian
- Rue Ambroise Pare1 248 €/m²9 ventes · 78 400 € médian
- Route de Nice1 256 €/m²3 ventes · 106 180 € médian
- Rue Victorin Maurel1 340 €/m²7 ventes · 85 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Bateau1 676 €/m²24 ventes · 89 475 € médian
- Rue des Penitents1 551 €/m²14 ventes · 90 500 € médian
- Rue Adrien Badin2 261 €/m²14 ventes · 185 000 € médian
- Rue Henri Merle2 000 €/m²13 ventes · 169 000 € médian
- Route du Pierraret2 237 €/m²11 ventes · 159 000 € médian
Les DPE à Château-Arnoux-Saint-Auban
1 282 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Ambroise Pare | 57 m² · 4 p. | — | 87 410 € | 1 534 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Haute | 71 m² · 4 p. | 415 m² | 130 000 € | 1 831 |
| déc. 2025 | Maison | Lot La Mesange Bleue | 85 m² · 4 p. | 1 660 m² | 280 400 € | 3 299 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Haute | 72 m² · 3 p. | 68 m² | 150 000 € | 2 083 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Les Filioles | 111 m² · 4 p. | 1 172 m² | 257 500 € | 2 320 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Du Lac | 45 m² · 2 p. | — | 118 000 € | 2 622 |
| déc. 2025 | Maison | Av Victor Hugo | 56 m² · 3 p. | 448 m² | 225 000 € | 4 018 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Des Aires | 100 m² · 4 p. | — | 132 500 € | 1 325 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Des Aires | 85 m² · 3 p. | — | 132 500 € | 1 559 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte De Nice | 75 m² · 3 p. | — | 50 000 € | 667 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte Du Pierraret | 55 m² · 3 p. | — | 85 000 € | 1 545 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Bastide | 145 m² · 5 p. | — | 202 700 € | 1 398 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Château-Arnoux-Saint-Auban (maisons 2 395 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier L'Escale | 3,4 km | 2 476 (+3 %) | 1 599 | 67 |
| Prix immobilier Montfort | 4,5 km | 1 808 (-25 %) | 3 240 | 18 |
| Prix immobilier Châteauneuf-Val-Saint-Donat | 5,5 km | 2 342 (-2 %) | 1 526 | 25 |
| Prix immobilier Aubignosc | 5,6 km | 2 052 (-14 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Volonne | 5,7 km | 1 958 (-18 %) | 1 333 | 129 |
| Prix immobilier Malijai | 6,5 km | 2 332 (-3 %) | 1 250 | 95 |
| Prix immobilier Peyruis | 7,1 km | 2 391 (0 %) | 1 869 | 165 |
| Prix immobilier Mirabeau | 7,4 km | 2 542 (+6 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Château-Arnoux-Saint-Auban
- Quel est le prix au m² à Château-Arnoux-Saint-Auban (04160) ?
- Pour une maison, 2 471 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (37 ventes), +1,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 945 €/m² (34 ventes), +8,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (376 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 028 et 2 824 €/m².
- Combien coûte une maison à Château-Arnoux-Saint-Auban ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Château-Arnoux-Saint-Auban sur les deux dernières années publiées est de 225 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Château-Arnoux-Saint-Auban ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Château-Arnoux-Saint-Auban ?
- T2 : 88 500 € en médiane (47 m², 2 006 €/m², 20 ventes). T3 : 119 500 € en médiane (62 m², 1 792 €/m², 52 ventes). Maison 4 pièces : 225 000 € (85 m², 43 ventes). Maison 5 pièces : 248 000 € (121 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Château-Arnoux-Saint-Auban ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Paul Cezanne (3 239 €/m²), Rue de la Sarriette (3 078 €/m²), Rue de l'Europe (3 024 €/m²). Les plus accessibles : Passage des Jarlandins (1 096 €/m²), Rue Alexandre Dumas (1 115 €/m²), Rue Ambroise Pare (1 248 €/m²).
- Château-Arnoux-Saint-Auban est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 395 contre 2 402 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (1 737 contre 2 000 €/m²). Autour : L'Escale 2 476 €/m², Montfort 1 808 €/m², Châteauneuf-Val-Saint-Donat 2 342 €/m², Aubignosc 2 052 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Château-Arnoux-Saint-Auban : 17 décembre 2025.
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