Quel est le prix au m² à Mirabeau (04510) ?

Pour une maison, 3 814 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +53,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 994 et 3 027 €/m².

Combien coûte une maison à Mirabeau ?

Le prix médian d'une maison vendue à Mirabeau sur les deux dernières années publiées est de 225 000 €, pour une surface médiane de 66 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Mirabeau ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mirabeau ?

Maison 4 pièces : 275 500 € (91 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Mirabeau est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?

Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 542 contre 2 402 €/m²). Autour : Malijai 2 332 €/m², Mallemoisson 2 310 €/m², L'Escale 2 476 €/m², Aiglun 2 201 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mirabeau : 23 décembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Mirabeau (04510)

Prix au m² et ventes réelles à Mirabeau, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 522 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.

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Mirabeau en bref

À Mirabeau, une maison se vend en médiane 3 814 €/m², soit 225 000 € pour 66 m² (+53,2 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Mirabeau se classe 34e sur 150 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Mirabeau

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison225 000 €3 814 €/m² · +53.2 % sur un an

Passoires énergétiques27 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRisque recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles5 arrêtésdont 4 sécheresse (argiles)

Maison · prix au m²3 814 €+53,2 % sur un an

Maison · prix médian225 000 €66 m² en médiane

Prix selon le nombre de pièces à Mirabeau

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 4 pièces	275 500 €	91 m²	2 542	3

Les DPE à Mirabeau

41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 41

C 20 %D 34 %E 15 %F 12 %G 15 %

Maisons 31

C 23 %D 35 %F 16 %G 16 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 301 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Mirabeau

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Maison	Che Du Prieure	59 m² · 3 p.	2 082 m²	225 000 €	3 814
déc. 2025	Maison	Les Grees	91 m² · 4 p.	1 441 m²	275 500 €	3 027
mai 2025	Maison	La Condamine	39 m² · 2 p.	407 m²	164 400 €	4 215
oct. 2024	Maison	Tarrelle	78 m² · 4 p.	1 003 m²	190 000 €	2 436
août 2024	Maison	Che Du Prieure	120 m² · 4 p.	1 650 m²	305 000 €	2 542
sept. 2023	Maison	La Condamine	138 m² · 5 p.	703 m²	294 250 €	2 132
mai 2023	Maison	Le Village	30 m² · 2 p.	110 m²	30 000 €	1 000
avr. 2023	Maison	Les Grees	100 m² · 5 p.	1 322 m²	289 000 €	2 890
mars 2023	Maison	Les Barbarins	50 m² · 1 p.	58 m²	40 000 €	800
août 2022	Maison	La Condamine	100 m² · 4 p.	—	89 100 €	891
avr. 2022	Maison	La Condamine	57 m² · 2 p.	639 m²	199 000 €	3 491
févr. 2022	Maison	La Condamine	95 m² · 4 p.	611 m²	260 000 €	2 737

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Mirabeau

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mirabeau (maisons 2 542 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Malijai	3,4 km	2 332 (-8 %)	1 250	95
Prix immobilier Mallemoisson	3,6 km	2 310 (-9 %)	2 009	44
Prix immobilier L'Escale	4,2 km	2 476 (-3 %)	1 599	67
Prix immobilier Aiglun	4,7 km	2 201 (-13 %)	1 750	33
Prix immobilier Le Chaffaut-Saint-Jurson	6,4 km	2 126 (-16 %)	—	14
Prix immobilier Champtercier	6,5 km	2 390 (-6 %)	1 222	13
Prix immobilier Château-Arnoux-Saint-Auban	7,4 km	2 395 (-6 %)	1 737	376
Prix immobilier Volonne	8,0 km	1 958 (-23 %)	1 333	129

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Mirabeau

Quel est le prix au m² à Mirabeau (04510) ?: Pour une maison, 3 814 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +53,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 994 et 3 027 €/m².
Combien coûte une maison à Mirabeau ?: Le prix médian d'une maison vendue à Mirabeau sur les deux dernières années publiées est de 225 000 €, pour une surface médiane de 66 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Mirabeau ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mirabeau ?: Maison 4 pièces : 275 500 € (91 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Mirabeau est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?: Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 542 contre 2 402 €/m²). Autour : Malijai 2 332 €/m², Mallemoisson 2 310 €/m², L'Escale 2 476 €/m², Aiglun 2 201 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mirabeau : 23 décembre 2025.

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