Prix immobilier à Aiglun (04510)
Prix au m² et ventes réelles à Aiglun, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 399 habitants. Dernière vente connue : 27 octobre 2025.
Aiglun en bref
À Aiglun, une maison se vend en médiane 2 207 €/m², soit 245 750 € pour 106 m² (+7,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 690 €/m² (78 000 € en médiane). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Aiglun se classe 68e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 347 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aiglun
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | — | — | 1 750 | 5 |
| 2023 | 2 312 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 055 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 207 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Aiglun
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 246 300 € | 80 m² | 2 820 | 6 |
| Maison 5 pièces | 263 600 € | 125 m² | 2 109 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 281 500 € | 137 m² | 2 055 | 4 |
Les DPE à Aiglun
157 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Voie Du Collet | 126 m² · 5 p. | 1 499 m² | 345 000 € | 2 738 |
| sept. 2025 | Maison | Mte De Fergons | 171 m² · 7 p. | 1 652 m² | 240 000 € | 1 404 |
| juil. 2025 | Maison | Voie Des Iris | 122 m² · 5 p. | 1 514 m² | 251 500 € | 2 061 |
| juin 2025 | Appart. | Voie Du Chateau | 29 m² · 2 p. | — | 78 000 € | 2 690 |
| avr. 2025 | Maison | Voie Du Chateau | 51 m² · 1 p. | 392 m² | 120 000 € | 2 353 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Lavandes | 74 m² · 5 p. | 405 m² | 23 750 € | 321 |
| févr. 2025 | Maison | Av Marius Autric | 76 m² · 4 p. | 1 347 m² | 257 900 € | 3 393 |
| déc. 2024 | Maison | Mte Du Thoron | 128 m² · 5 p. | — | 335 000 € | 2 617 |
| nov. 2024 | Maison | Voie Du Monegros | 140 m² · 7 p. | 3 854 m² | 288 000 € | 2 057 |
| sept. 2024 | Maison | Imp De La Combe | 134 m² · 6 p. | 647 m² | 275 000 € | 2 052 |
| août 2024 | Maison | Che Des Hubacs | 112 m² · 4 p. | 3 492 m² | 215 000 € | 1 920 |
| août 2024 | Maison | Lot La Broue | 85 m² · 5 p. | 306 m² | 127 000 € | 1 494 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aiglun
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aiglun (maisons 2 201 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mallemoisson | 2,8 km | 2 310 (+5 %) | 2 009 | 44 |
| Prix immobilier Champtercier | 3,8 km | 2 390 (+9 %) | 1 222 | 13 |
| Prix immobilier Le Chaffaut-Saint-Jurson | 4,3 km | 2 126 (-3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mirabeau | 4,7 km | 2 542 (+15 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Malijai | 7,6 km | 2 332 (+6 %) | 1 250 | 95 |
| Prix immobilier Mézel | 7,9 km | 1 486 (-32 %) | 1 013 | 49 |
| Prix immobilier L'Escale | 8,6 km | 2 476 (+12 %) | 1 599 | 67 |
| Prix immobilier Digne-les-Bains | 9,4 km | 2 333 (+6 %) | 1 619 | 1 255 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aiglun
- Quel est le prix au m² à Aiglun (04510) ?
- Pour une maison, 2 207 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +7,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 690 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 815 et 2 708 €/m².
- Combien coûte une maison à Aiglun ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aiglun sur les deux dernières années publiées est de 245 750 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aiglun ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aiglun ?
- Maison 4 pièces : 246 300 € (80 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 263 600 € (125 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Aiglun est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (2 201 contre 2 402 €/m²), les appartements 12 % moins chers que (1 750 contre 2 000 €/m²). Autour : Mallemoisson 2 310 €/m², Champtercier 2 390 €/m², Le Chaffaut-Saint-Jurson 2 126 €/m², Mirabeau 2 542 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aiglun : 27 octobre 2025.
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