Prix immobilier à Le Cheylard (07160)
Prix au m² et ventes réelles à Le Cheylard, calculés sur 153 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 803 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Le Cheylard en bref
À Le Cheylard, une maison se vend en médiane 2 057 €/m², soit 107 000 € pour 87 m² (+60,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 086 €/m² (70 000 € en médiane), -7,7 % sur un an. Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Le Cheylard se classe 255e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 60 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 458 m². Chiffres calculés sur 153 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Cheylard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 712 | 20 | 825 | 13 |
| 2022 | 1 257 | 25 | 575 | 12 |
| 2023 | 1 533 | 24 | 1 086 | 8 |
| 2024 | 1 279 | 16 | 1 177 | 14 |
| 2025 | 2 057 | 10 | 1 086 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Cheylard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 51 100 € | 47 m² | 1 087 | 6 |
| Appartement T3 | 67 000 € | 67 m² | 1 058 | 16 |
| Appartement T4 | 90 000 € | 79 m² | 1 154 | 9 |
| Maison 2 pièces | 47 000 € | 48 m² | 1 250 | 7 |
| Maison 3 pièces | 67 500 € | 56 m² | 1 227 | 12 |
| Maison 4 pièces | 188 140 € | 96 m² | 1 594 | 13 |
| Maison 5 pièces | 153 385 € | 106 m² | 1 480 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 182 750 € | 122 m² | 1 544 | 8 |
Les rues de Le Cheylard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Noirols1 909 €/m²3 ventes · 63 000 € médian
- Rue D'aurives1 764 €/m²4 ventes · 176 478 € médian
- Allée des Iris1 562 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue de Signerose1 429 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Allée des Troenes1 420 €/m²6 ventes · 132 500 € médian
Les plus accessibles
- Avenue de Saunier456 €/m²4 ventes · 35 500 € médian
- Chemin Voie des Boutieres746 €/m²9 ventes · 45 000 € médian
- Place Saleon Terras750 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Avenue de la Gare793 €/m²4 ventes · 57 000 € médian
- Allée Bien-etre931 €/m²7 ventes · 65 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Fernand Lafont1 191 €/m²14 ventes · 80 450 € médian
- Chemin Voie des Boutieres746 €/m²9 ventes · 45 000 € médian
- Allée Bien-etre931 €/m²7 ventes · 65 000 € médian
- Allée des Troenes1 420 €/m²6 ventes · 132 500 € médian
- Allée des Iris1 562 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Le Cheylard
741 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le CheylardDernières ventes à Le Cheylard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Coteaux De La Gare | 18 m² · 1 p. | 335 m² | 70 000 € | 3 889 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Patronage | 86 m² · 4 p. | 490 m² | 232 000 € | 2 698 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Cypres | 96 m² · 4 p. | 327 m² | 153 000 € | 1 594 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 63 m² · 3 p. | — | 50 000 € | 794 |
| nov. 2025 | Appart. | Av De La Liberation | 65 m² · 3 p. | — | 45 000 € | 692 |
| oct. 2025 | Maison | Chante Lauve Sud | 95 m² · 3 p. | 14 390 m² | 280 550 € | 2 953 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D'Aurives | 123 m² · 4 p. | 3 060 m² | 262 000 € | 2 130 |
| sept. 2025 | Appart. | Che Voie Des Boutieres | 87 m² · 4 p. | — | 155 000 € | 1 782 |
| juil. 2025 | Appart. | All Bien-Etre | 78 m² · 4 p. | — | 95 000 € | 1 218 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De St Christol | 139 m² · 4 p. | 78 m² | 188 140 € | 1 354 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Des Fruitiers | 96 m² · 4 p. | — | 159 000 € | 1 656 |
| mai 2025 | Maison | Rte De St Jean Roure | 85 m² · 3 p. | 965 m² | 185 000 € | 2 176 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Cheylard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Cheylard (maisons 1 464 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jaunac | 2,7 km | 1 444 (-1 %) | 15 789 | 10 |
| Prix immobilier Accons | 2,7 km | 1 440 (-2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Cierge-sous-le-Cheylard | 3,1 km | 1 726 (+18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Christol | 4,2 km | 929 (-37 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Roure | 5,3 km | 1 479 (+1 %) | 611 | 17 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Valamas | 5,4 km | 1 290 (-12 %) | 727 | 61 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy-le-Meil | 5,4 km | 1 204 (-18 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Mariac | 6,0 km | 1 333 (-9 %) | 1 567 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Cheylard
- Quel est le prix au m² à Le Cheylard (07160) ?
- Pour une maison, 2 057 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +60,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 086 €/m² (11 ventes), -7,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (153 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 098 et 1 893 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Cheylard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Cheylard sur les deux dernières années publiées est de 107 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Cheylard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Cheylard ?
- T2 : 51 100 € en médiane (47 m², 1 087 €/m², 6 ventes). T3 : 67 000 € en médiane (67 m², 1 058 €/m², 16 ventes). Maison 4 pièces : 188 140 € (96 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 153 385 € (106 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Cheylard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Noirols (1 909 €/m²), Rue D'aurives (1 764 €/m²), Allée des Iris (1 562 €/m²). Les plus accessibles : Avenue de Saunier (456 €/m²), Chemin Voie des Boutieres (746 €/m²), Place Saleon Terras (750 €/m²).
- Le Cheylard est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 464 contre 2 047 €/m²), les appartements 32 % moins chers que (1 019 contre 1 509 €/m²). Autour : Jaunac 1 444 €/m², Accons 1 440 €/m², Saint-Cierge-sous-le-Cheylard 1 726 €/m², Saint-Christol 929 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Cheylard : 22 décembre 2025.
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