Prix immobilier à Accons (07160)
Prix au m² et ventes réelles à Accons, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 361 habitants. Dernière vente connue : 26 août 2025.
Accons en bref
À Accons, une maison se vend en médiane 1 460 €/m², soit 100 000 € pour 88 m² (+58,7 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Accons se classe 260e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 772 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Accons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Accons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 750 € | 65 m² | 1 242 | 3 |
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 95 m² | 1 460 | 5 |
Les DPE à Accons
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Mte Du Brion | 65 m² · 3 p. | 418 m² | 80 750 € | 1 242 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Mande | 55 m² · 2 p. | 2 063 m² | 100 000 € | 1 818 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Des Combes | 137 m² · 4 p. | 3 450 m² | 200 000 € | 1 460 |
| sept. 2024 | Maison | Pl De La Violle | 183 m² · 6 p. | 764 m² | 224 500 € | 1 227 |
| mai 2024 | Maison | Rte Combe De Noiret | 51 m² · 4 p. | 8 025 m² | 31 240 € | 613 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Du Chateau | 100 m² · 4 p. | 70 458 m² | 773 000 € | 7 730 |
| juin 2023 | Maison | Rte Du Chateau | 74 m² · 4 p. | 1 480 m² | 125 000 € | 1 689 |
| févr. 2023 | Maison | Rte Des Combes | 60 m² · 3 p. | 170 m² | 50 000 € | 833 |
| févr. 2023 | Maison | Che De Chapon | 95 m² · 4 p. | 7 500 m² | 135 000 € | 1 421 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Teyssier | 96 m² · 3 p. | 810 m² | 140 700 € | 1 466 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Genets | 81 m² · 4 p. | 816 m² | 189 410 € | 2 338 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Villebrion | 100 m² · 4 p. | 305 m² | 197 500 € | 1 975 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Accons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Accons (maisons 1 440 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Cheylard | 2,7 km | 1 464 (+2 %) | 1 019 | 153 |
| Prix immobilier Jaunac | 3,1 km | 1 444 (0 %) | 15 789 | 10 |
| Prix immobilier Mariac | 3,5 km | 1 333 (-7 %) | 1 567 | 18 |
| Prix immobilier Saint-Christol | 4,1 km | 929 (-35 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Valamas | 5,4 km | 1 290 (-10 %) | 727 | 61 |
| Prix immobilier Dornas | 5,4 km | 1 077 (-25 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Genest-Lachamp | 5,6 km | 1 575 (+9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Cierge-sous-le-Cheylard | 5,8 km | 1 726 (+20 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Accons
- Quel est le prix au m² à Accons (07160) ?
- Pour une maison, 1 460 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +58,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 230 et 1 786 €/m².
- Combien coûte une maison à Accons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Accons sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Accons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Accons ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (95 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Accons est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 440 contre 2 047 €/m²). Autour : Le Cheylard 1 464 €/m², Jaunac 1 444 €/m², Mariac 1 333 €/m², Saint-Christol 929 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Accons : 26 août 2025.
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