Prix immobilier à Saint-Jean-Roure (07160)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-Roure, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 275 habitants. Dernière vente connue : 14 janvier 2025.
Saint-Jean-Roure en bref
À Saint-Jean-Roure, une maison se vend en médiane 1 526 €/m², soit 91 000 € pour 108 m² (+25,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 611 €/m². Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Jean-Roure se classe 250e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-Roure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-Roure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 260 000 € | 135 m² | 2 453 | 3 |
Les DPE à Saint-Jean-Roure
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 120 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 422 kWh/m² · G 606 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jean-RoureDernières ventes à Saint-Jean-Roure
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Che De La Gueze | 25 m² · 3 p. | 11 873 m² | 38 140 € | 1 526 |
| nov. 2024 | Maison | Che De Malleval | 140 m² · 4 p. | 48 449 m² | 382 700 € | 2 734 |
| sept. 2024 | Maison | Che Du Tremolet | 80 m² · 3 p. | 179 480 m² | 50 000 € | 625 |
| sept. 2024 | Maison | Bonnaves | 70 m² · 2 p. | 2 873 m² | 122 740 € | 1 753 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Chaillans | 135 m² · 4 p. | 143 795 m² | 91 000 € | 674 |
| août 2023 | Maison | Rte De Beauvert | 63 m² · 2 p. | 2 383 m² | 90 250 € | 1 433 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Champsac | 106 m² · 4 p. | 211 145 m² | 260 000 € | 2 453 |
| juil. 2023 | Maison | Che De Bleysac | 315 m² · 10 p. | 18 727 m² | 562 760 € | 1 787 |
| juil. 2023 | Maison | Che De Malleval | 150 m² · 7 p. | 16 399 m² | 130 000 € | 867 |
| sept. 2022 | Maison | Pauchelon | 120 m² · 5 p. | 2 000 m² | 40 000 € | 333 |
| mai 2022 | Maison | Che Du Moulin | 138 m² · 6 p. | 159 891 m² | 417 940 € | 3 029 |
| déc. 2021 | Maison | Mte De Sabastio | 45 m² · 2 p. | 105 m² | 50 000 € | 1 111 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-Roure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-Roure (maisons 1 479 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Cierge-sous-le-Cheylard | 4,1 km | 1 726 (+17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Jaunac | 4,2 km | 1 444 (-2 %) | 15 789 | 10 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Valamas | 4,3 km | 1 290 (-13 %) | 727 | 61 |
| Prix immobilier Saint-Agrève | 4,8 km | 1 567 (+6 %) | 1 068 | 121 |
| Prix immobilier Le Cheylard | 5,3 km | 1 464 (-1 %) | 1 019 | 153 |
| Prix immobilier Saint-Prix | 6,7 km | 1 355 (-8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Julien-d'Intres | 6,7 km | 1 088 (-26 %) | 1 018 | 32 |
| Prix immobilier Accons | 7,1 km | 1 440 (-3 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-Roure
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Roure (07160) ?
- Pour une maison, 1 526 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +25,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 846 et 1 953 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-Roure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-Roure sur les deux dernières années publiées est de 91 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-Roure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-Roure ?
- Maison 4 pièces : 260 000 € (135 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Jean-Roure est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 479 contre 2 047 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (611 contre 1 509 €/m²). Autour : Saint-Cierge-sous-le-Cheylard 1 726 €/m², Jaunac 1 444 €/m², Saint-Martin-de-Valamas 1 290 €/m², Saint-Agrève 1 567 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-Roure : 14 janvier 2025.
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