Prix immobilier à Saint-Prix (07270)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Prix, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 269 habitants. Dernière vente connue : 13 février 2025.
Saint-Prix en bref
À Saint-Prix, une maison se vend en médiane 1 771 €/m², soit 109 000 € pour 97 m² (+153 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Prix se classe 272e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Prix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Prix
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Che De La Chabanne | 140 m² · 5 p. | 59 665 m² | 248 000 € | 1 771 |
| juin 2024 | Maison | Che De La Chieze | 132 m² · 3 p. | 26 232 m² | 100 000 € | 758 |
| mai 2024 | Maison | Che De Prat Chazal | 176 m² · 4 p. | 13 391 m² | 118 000 € | 670 |
| janv. 2024 | Maison | Reyneyres | 60 m² · 2 p. | 496 m² | 42 000 € | 700 |
| août 2023 | Maison | Rte De Lamastre | 80 m² · 1 p. | 1 225 m² | 126 650 € | 1 583 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Lamastre | 50 m² · 1 p. | 2 422 m² | 155 000 € | 3 100 |
| janv. 2023 | Maison | Che De La Martine | 97 m² · 2 p. | 3 280 m² | 222 265 € | 2 291 |
| déc. 2022 | Maison | Che De La Chabanne | 110 m² · 5 p. | 162 549 m² | 150 000 € | 1 364 |
| juil. 2022 | Maison | Che De Catalot | 358 m² · 11 p. | 12 601 m² | 485 000 € | 1 355 |
| avr. 2022 | Maison | Che De Margnac | 114 m² · 5 p. | 3 386 m² | 165 000 € | 1 447 |
| avr. 2022 | Maison | Che De Catalot | 78 m² · 4 p. | 4 989 m² | 335 000 € | 4 295 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Du Village | 56 m² · 3 p. | 1 040 m² | 30 000 € | 536 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Prix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Prix (maisons 1 355 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Belsentes | 3,4 km | 1 528 (+13 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Saint-Basile | 4,7 km | 1 338 (-1 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Désaignes | 4,9 km | 1 712 (+26 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Saint-Cierge-sous-le-Cheylard | 5,0 km | 1 726 (+27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Chambre | 6,4 km | 1 482 (+9 %) | 1 111 | 12 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Roure | 6,7 km | 1 479 (+9 %) | 611 | 17 |
| Prix immobilier Saint-Apollinaire-de-Rias | 7,4 km | 2 000 (+48 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lamastre | 7,5 km | 1 294 (-5 %) | 882 | 128 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Prix
- Quel est le prix au m² à Saint-Prix (07270) ?
- Pour une maison, 1 771 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +153 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 700 et 1 771 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Prix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Prix sur les deux dernières années publiées est de 109 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Prix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Prix est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 355 contre 2 047 €/m²). Autour : Belsentes 1 528 €/m², Saint-Basile 1 338 €/m², Désaignes 1 712 €/m², Saint-Cierge-sous-le-Cheylard 1 726 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Prix : 13 février 2025.
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