Prix immobilier à Saint-Apollinaire-de-Rias (07240)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Apollinaire-de-Rias, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 195 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Saint-Apollinaire-de-Rias en bref
À Saint-Apollinaire-de-Rias, une maison se vend en médiane 1 868 €/m², soit 165 514 € pour 100 m² (-8,5 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Apollinaire-de-Rias se classe 142e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Apollinaire-de-Rias
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Apollinaire-de-Rias
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 159 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 303 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 694 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Apollinaire-de-RiasDernières ventes à Saint-Apollinaire-de-Rias
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Baraques | 121 m² · 3 p. | 2 424 m² | 226 000 € | 1 868 |
| nov. 2024 | Maison | Chirat | 48 m² · 3 p. | 6 814 m² | 105 028 € | 2 188 |
| juin 2024 | Maison | Combier | 28 m² · 1 p. | 543 m² | 25 000 € | 893 |
| mars 2024 | Maison | Jurus | 170 m² · 6 p. | 3 275 m² | 346 970 € | 2 041 |
| juil. 2023 | Maison | Rossille | 24 m² · 1 p. | 58 184 m² | 53 000 € | 2 208 |
| janv. 2023 | Maison | Les Baraques | 54 m² · 2 p. | 464 m² | 87 500 € | 1 620 |
| nov. 2022 | Maison | Le Village | 128 m² · 3 p. | 389 m² | 105 000 € | 820 |
| août 2022 | Maison | Le Village | 160 m² · 2 p. | 670 m² | 275 000 € | 1 719 |
| juil. 2022 | Maison | Pl De L'Eglise | 100 m² · 4 p. | 465 m² | 200 000 € | 2 000 |
| mars 2022 | Maison | Rossignol | 144 m² · 8 p. | 11 677 m² | 295 000 € | 2 049 |
| nov. 2021 | Maison | Rossignol | 126 m² · 3 p. | 2 880 m² | 296 600 € | 2 354 |
| juil. 2021 | Maison | Rossignol | 80 m² · 3 p. | 33 350 m² | 190 000 € | 2 375 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Apollinaire-de-Rias
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Apollinaire-de-Rias (maisons 2 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-Chambre | 2,1 km | 1 482 (-26 %) | 1 111 | 12 |
| Prix immobilier Saint-Basile | 3,9 km | 1 338 (-33 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Chalencon | 4,6 km | 1 521 (-24 %) | 1 136 | 38 |
| Prix immobilier Vernoux-en-Vivarais | 4,9 km | 1 923 (-4 %) | 1 033 | 89 |
| Prix immobilier Châteauneuf-de-Vernoux | 5,1 km | 2 816 (+41 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Silhac | 5,2 km | 1 965 (-2 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Lamastre | 6,7 km | 1 294 (-35 %) | 882 | 128 |
| Prix immobilier Belsentes | 6,9 km | 1 528 (-24 %) | — | 61 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Apollinaire-de-Rias
- Quel est le prix au m² à Saint-Apollinaire-de-Rias (07240) ?
- Pour une maison, 1 868 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -8,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 644 et 2 198 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Apollinaire-de-Rias ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Apollinaire-de-Rias sur les deux dernières années publiées est de 165 514 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Apollinaire-de-Rias ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Apollinaire-de-Rias est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 000 contre 2 047 €/m²). Autour : Saint-Jean-Chambre 1 482 €/m², Saint-Basile 1 338 €/m², Chalencon 1 521 €/m², Vernoux-en-Vivarais 1 923 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Apollinaire-de-Rias : 9 décembre 2025.
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