Prix immobilier à Châteauneuf-de-Vernoux (07240)
Prix au m² et ventes réelles à Châteauneuf-de-Vernoux, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 288 habitants. Dernière vente connue : 18 juillet 2025.
Châteauneuf-de-Vernoux en bref
À Châteauneuf-de-Vernoux, une maison se vend en médiane 2 100 €/m², soit 42 000 € pour 94 m². Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Châteauneuf-de-Vernoux se classe 9e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châteauneuf-de-Vernoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Châteauneuf-de-Vernoux
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 537 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Châteauneuf-de-VernouxDernières ventes à Châteauneuf-de-Vernoux
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che De La Laiterie | 20 m² · 1 p. | 388 m² | 42 000 € | 2 100 |
| oct. 2023 | Maison | Logueure | 102 m² · 4 p. | 247 m² | 80 000 € | 784 |
| avr. 2023 | Maison | Rte Des Cols | 60 m² · 2 p. | 583 m² | 339 940 € | 5 666 |
| mars 2023 | Maison | Che Bellevue | 55 m² · 3 p. | 337 m² | 223 300 € | 4 060 |
| févr. 2023 | Maison | Saint Felix | 113 m² · 4 p. | 350 m² | 157 000 € | 1 389 |
| avr. 2022 | Maison | Che De La Chanelette | 87 m² · 4 p. | 2 859 m² | 239 200 € | 2 749 |
| mars 2022 | Maison | Rte Des Cols | 48 m² · 3 p. | 206 m² | 153 400 € | 3 196 |
| déc. 2021 | Maison | La Pras | 120 m² · 4 p. | 36 916 m² | 369 000 € | 3 075 |
| déc. 2021 | Maison | La Pras | 118 m² · 4 p. | 2 925 m² | 340 030 € | 2 882 |
| sept. 2021 | Maison | Mte Du Chateau | 101 m² · 5 p. | 878 m² | 158 000 € | 1 564 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châteauneuf-de-Vernoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châteauneuf-de-Vernoux (maisons 2 816 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vernoux-en-Vivarais | 2,1 km | 1 923 (-32 %) | 1 033 | 89 |
| Prix immobilier Boffres | 3,3 km | 1 722 (-39 %) | 943 | 35 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy-Grozon | 4,0 km | 1 735 (-38 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Apollinaire-de-Rias | 5,1 km | 2 000 (-29 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Silhac | 6,6 km | 1 965 (-30 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Julien-le-Roux | 7,0 km | 1 371 (-51 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Chambre | 7,2 km | 1 482 (-47 %) | 1 111 | 12 |
| Prix immobilier Lamastre | 7,2 km | 1 294 (-54 %) | 882 | 128 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châteauneuf-de-Vernoux
- Quel est le prix au m² à Châteauneuf-de-Vernoux (07240) ?
- Pour une maison, 2 100 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 698 et 3 166 €/m².
- Combien coûte une maison à Châteauneuf-de-Vernoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châteauneuf-de-Vernoux sur les deux dernières années publiées est de 42 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châteauneuf-de-Vernoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Châteauneuf-de-Vernoux est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane départementale (2 816 contre 2 047 €/m²). Autour : Vernoux-en-Vivarais 1 923 €/m², Boffres 1 722 €/m², Saint-Barthélemy-Grozon 1 735 €/m², Saint-Apollinaire-de-Rias 2 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châteauneuf-de-Vernoux : 18 juillet 2025.
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