Prix immobilier à Saint-Barthélemy-Grozon (07270)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Barthélemy-Grozon, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 494 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Saint-Barthélemy-Grozon en bref
À Saint-Barthélemy-Grozon, une maison se vend en médiane 1 816 €/m², soit 110 000 € pour 80 m² (+61,4 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Barthélemy-Grozon se classe 209e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 892 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Barthélemy-Grozon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 883 | 10 |
| 2022 | 1 677 | 8 |
| 2023 | 1 595 | 6 |
| 2024 | 1 125 | 5 |
| 2025 | 1 816 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Barthélemy-Grozon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 99 670 € | 66 m² | 1 514 | 8 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 80 m² | 1 358 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 190 900 € | 110 m² | 1 850 | 3 |
Les rues de Saint-Barthélemy-Grozon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Veyrie2 104 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Le Village1 850 €/m²11 ventes · 133 000 € médian
- Grozon1 267 €/m²7 ventes · 81 100 € médian
Les plus de ventes
- Le Village1 850 €/m²11 ventes · 133 000 € médian
- Grozon1 267 €/m²7 ventes · 81 100 € médian
- La Veyrie2 104 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Saint-Barthélemy-Grozon
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 311 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Barthélemy-GrozonDernières ventes à Saint-Barthélemy-Grozon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grozon | 30 m² · 1 p. | 2 095 m² | 60 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Maison | Sagnoles | 76 m² · 3 p. | 2 225 m² | 144 200 € | 1 897 |
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 80 m² · 4 p. | 310 m² | 93 000 € | 1 163 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 117 m² · 7 p. | 2 130 m² | 266 550 € | 2 278 |
| juin 2025 | Maison | Le Village | 81 m² · 4 p. | 247 m² | 110 000 € | 1 358 |
| avr. 2025 | Maison | Au Mont | 55 m² · 3 p. | 1 976 m² | 141 000 € | 2 564 |
| févr. 2025 | Maison | Le Village | 110 m² · 6 p. | 915 m² | 190 900 € | 1 735 |
| janv. 2025 | Maison | La Rouveure | 70 m² · 3 p. | 654 m² | 118 240 € | 1 689 |
| déc. 2024 | Maison | Le Village | 50 m² · 4 p. | 676 m² | 133 000 € | 2 660 |
| sept. 2024 | Maison | Issarles | 65 m² · 2 p. | 3 426 m² | 70 000 € | 1 077 |
| sept. 2024 | Maison | Grozon | 64 m² · 3 p. | 115 m² | 81 100 € | 1 267 |
| mars 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 67 m² · 3 p. | 51 m² | 57 000 € | 851 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Barthélemy-Grozon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Barthélemy-Grozon (maisons 1 735 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gilhoc-sur-Ormèze | 3,5 km | 1 820 (+5 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Châteauneuf-de-Vernoux | 4,0 km | 2 816 (+62 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lamastre | 5,0 km | 1 294 (-25 %) | 882 | 128 |
| Prix immobilier Boffres | 5,6 km | 1 722 (-1 %) | 943 | 35 |
| Prix immobilier Le Crestet | 5,7 km | 1 402 (-19 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Vernoux-en-Vivarais | 6,1 km | 1 923 (+11 %) | 1 033 | 89 |
| Prix immobilier Saint-Basile | 7,2 km | 1 338 (-23 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Apollinaire-de-Rias | 7,2 km | 2 000 (+15 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Barthélemy-Grozon
- Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy-Grozon (07270) ?
- Pour une maison, 1 816 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +61,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 125 et 2 104 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Barthélemy-Grozon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Barthélemy-Grozon sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Barthélemy-Grozon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Barthélemy-Grozon ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (80 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Barthélemy-Grozon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Veyrie (2 104 €/m²), Le Village (1 850 €/m²), Grozon (1 267 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Barthélemy-Grozon est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 735 contre 2 047 €/m²). Autour : Gilhoc-sur-Ormèze 1 820 €/m², Châteauneuf-de-Vernoux 2 816 €/m², Lamastre 1 294 €/m², Boffres 1 722 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Barthélemy-Grozon : 16 décembre 2025.
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