Prix immobilier à Saint-Julien-le-Roux (07240)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Julien-le-Roux, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 127 habitants. Dernière vente connue : 10 janvier 2025.
Saint-Julien-le-Roux en bref
À Saint-Julien-le-Roux, une maison se vend en médiane 1 176 €/m², soit 156 500 € pour 100 m² (-19,2 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Julien-le-Roux se classe 267e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Julien-le-Roux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Julien-le-Roux
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 67 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 209 kWh/m² · E 227 kWh/m² · F 399 kWh/m² · G 627 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Julien-le-RouxDernières ventes à Saint-Julien-le-Roux
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Saint Julien | 68 m² · 4 p. | 6 315 m² | 80 000 € | 1 176 |
| oct. 2024 | Maison | Quatre Ponts | 80 m² · 5 p. | 110 920 m² | 255 000 € | 3 188 |
| août 2024 | Maison | Quatre Ponts | 100 m² · 4 p. | 9 979 m² | 50 600 € | 506 |
| avr. 2024 | Maison | Le Pic | 160 m² · 6 p. | 179 457 m² | 233 000 € | 1 456 |
| oct. 2022 | Maison | Roumezoux | 105 m² · 5 p. | 19 403 m² | 135 000 € | 1 286 |
| juil. 2022 | Maison | Les Bosveilles | 190 m² · 5 p. | 49 209 m² | 584 345 € | 3 076 |
| juin 2021 | Maison | Quatre Ponts | 100 m² · 4 p. | 9 979 m² | 90 000 € | 900 |
| juin 2021 | Maison | Roumezoux | 30 m² · 1 p. | 585 m² | 72 520 € | 2 417 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Julien-le-Roux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Julien-le-Roux (maisons 1 371 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | 3,1 km | 1 858 (+36 %) | 1 742 | 40 |
| Prix immobilier Dunière-sur-Eyrieux | 4,2 km | 2 000 (+46 %) | 2 290 | 30 |
| Prix immobilier Vernoux-en-Vivarais | 5,2 km | 1 923 (+40 %) | 1 033 | 89 |
| Prix immobilier Silhac | 5,5 km | 1 965 (+43 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Boffres | 6,0 km | 1 722 (+26 %) | 943 | 35 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Chabrillanoux | 6,2 km | 1 898 (+38 %) | 5 047 | 36 |
| Prix immobilier Châteauneuf-de-Vernoux | 7,0 km | 2 816 (+105 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-du-Pape | 7,3 km | 2 193 (+60 %) | 1 030 | 88 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Julien-le-Roux
- Quel est le prix au m² à Saint-Julien-le-Roux (07240) ?
- Pour une maison, 1 176 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -19,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 107 et 2 582 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Julien-le-Roux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Julien-le-Roux sur les deux dernières années publiées est de 156 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Julien-le-Roux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Julien-le-Roux est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 371 contre 2 047 €/m²). Autour : Saint-Fortunat-sur-Eyrieux 1 858 €/m², Dunière-sur-Eyrieux 2 000 €/m², Vernoux-en-Vivarais 1 923 €/m², Silhac 1 965 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Julien-le-Roux : 10 janvier 2025.
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