Prix immobilier à Dunière-sur-Eyrieux (07360)
Prix au m² et ventes réelles à Dunière-sur-Eyrieux, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 437 habitants. Dernière vente connue : 3 septembre 2025.
Dunière-sur-Eyrieux en bref
À Dunière-sur-Eyrieux, une maison se vend en médiane 1 886 €/m², soit 175 000 € pour 91 m² (-13,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 290 €/m² (263 300 € en médiane). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Dunière-sur-Eyrieux se classe 142e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 575 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dunière-sur-Eyrieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 804 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 185 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 886 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Dunière-sur-Eyrieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 120 000 € | 60 m² | 2 000 | 3 |
| Maison 3 pièces | 165 000 € | 76 m² | 2 185 | 4 |
| Maison 4 pièces | 229 094 € | 100 m² | 2 462 | 4 |
| Maison 5 pièces | 223 250 € | 106 m² | 1 772 | 3 |
Les rues de Dunière-sur-Eyrieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Plaines2 165 €/m²6 ventes · 240 000 € médian
- Rue de la Fontaine1 896 €/m²4 ventes · 152 500 € médian
- Rue de la Mairie1 698 €/m²5 ventes · 168 000 € médian
- Avenue des Deux Rivieres1 574 €/m²4 ventes · 149 000 € médian
- Impasse du Pont1 429 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Plaines2 165 €/m²6 ventes · 240 000 € médian
- Rue de la Mairie1 698 €/m²5 ventes · 168 000 € médian
- Avenue des Deux Rivieres1 574 €/m²4 ventes · 149 000 € médian
- Rue de la Fontaine1 896 €/m²4 ventes · 152 500 € médian
- Impasse du Pont1 429 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Dunière-sur-Eyrieux
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 39 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Dunière-sur-EyrieuxDernières ventes à Dunière-sur-Eyrieux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Av Des Deux Rivieres | 136 m² · 2 p. | 205 m² | 138 000 € | 1 015 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Pont | 60 m² · 2 p. | 575 m² | 120 000 € | 2 000 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 126 m² · 5 p. | 328 m² | 223 250 € | 1 772 |
| mai 2025 | Maison | Rte Des Plaines | 95 m² · 4 p. | 3 630 m² | 240 000 € | 2 526 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue De La Fontaine | 115 m² · 4 p. | 3 336 m² | 263 300 € | 2 290 |
| avr. 2025 | Maison | Av Des Deux Rivieres | 76 m² · 3 p. | 1 560 m² | 249 000 € | 3 276 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 106 m² · 5 p. | 289 m² | 180 000 € | 1 698 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Friseau | 96 m² · 5 p. | 2 140 m² | 247 000 € | 2 573 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Du Pont | 137 m² · 6 p. | 240 m² | 166 860 € | 1 218 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Du Moulinage | 91 m² · 4 p. | 3 690 m² | 218 188 € | 2 398 |
| sept. 2024 | Maison | Imp De La Planche | 76 m² · 3 p. | 825 m² | 170 000 € | 2 237 |
| août 2024 | Maison | Rte Des Plaines | 66 m² · 3 p. | 510 m² | 75 000 € | 1 136 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dunière-sur-Eyrieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dunière-sur-Eyrieux (maisons 2 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Chabrillanoux | 2,9 km | 1 898 (-5 %) | 5 047 | 36 |
| Prix immobilier Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | 2,9 km | 1 858 (-7 %) | 1 742 | 40 |
| Prix immobilier Les Ollières-sur-Eyrieux | 3,8 km | 1 970 (-1 %) | 1 216 | 70 |
| Prix immobilier Saint-Julien-le-Roux | 4,2 km | 1 371 (-31 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-de-Durfort | 5,0 km | 1 999 (0 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Silhac | 5,3 km | 1 965 (-2 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Cierge-la-Serre | 5,4 km | 1 698 (-15 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-en-Chalencon | 5,7 km | 1 125 (-44 %) | 914 | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dunière-sur-Eyrieux
- Quel est le prix au m² à Dunière-sur-Eyrieux (07360) ?
- Pour une maison, 1 886 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -13,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 290 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 218 et 2 431 €/m².
- Combien coûte une maison à Dunière-sur-Eyrieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dunière-sur-Eyrieux sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dunière-sur-Eyrieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dunière-sur-Eyrieux ?
- Maison 4 pièces : 229 094 € (100 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 223 250 € (106 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dunière-sur-Eyrieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Plaines (2 165 €/m²), Rue de la Fontaine (1 896 €/m²), Rue de la Mairie (1 698 €/m²). Les plus accessibles : .
- Dunière-sur-Eyrieux est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 000 contre 2 047 €/m²), les appartements 52 % plus chers que (2 290 contre 1 509 €/m²). Autour : Saint-Michel-de-Chabrillanoux 1 898 €/m², Saint-Fortunat-sur-Eyrieux 1 858 €/m², Les Ollières-sur-Eyrieux 1 970 €/m², Saint-Julien-le-Roux 1 371 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dunière-sur-Eyrieux : 3 septembre 2025.
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