Prix immobilier à Saint-Maurice-en-Chalencon (07190)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Maurice-en-Chalencon, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 203 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Saint-Maurice-en-Chalencon en bref
À Saint-Maurice-en-Chalencon, une maison se vend en médiane 1 905 €/m², soit 194 000 € pour 97 m² (-8,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 914 €/m². Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Maurice-en-Chalencon se classe 292e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Maurice-en-Chalencon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 143 | 6 | — | — |
| 2022 | 787 | 5 | — | — |
| 2023 | 1 000 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Maurice-en-Chalencon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 75 m² | 2 083 | 3 |
Les DPE à Saint-Maurice-en-Chalencon
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Via Dolce Via | 168 m² · 6 p. | 12 825 m² | 320 000 € | 1 905 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Bas Pauloup | 75 m² · 4 p. | 21 815 m² | 230 000 € | 3 067 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De La Roche | 103 m² · 5 p. | 1 345 m² | 158 000 € | 1 534 |
| juin 2024 | Maison | Pl De Trouiller | 60 m² · 4 p. | 1 784 m² | 125 000 € | 2 083 |
| sept. 2023 | Maison | Che De La Nove | 50 m² · 2 p. | 80 902 m² | 50 000 € | 1 000 |
| août 2023 | Maison | Le Chastelard | 44 m² · 2 p. | 17 720 m² | 21 600 € | 491 |
| août 2023 | Maison | Che De Trebiol | 140 m² · 5 p. | 10 000 m² | 147 300 € | 1 052 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Du Cheylard | 138 m² · 4 p. | 4 930 m² | 82 500 € | 598 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Saint Michel | 60 m² · 3 p. | 2 373 m² | 100 000 € | 1 667 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Du Cheylard | 570 m² · 22 p. | 2 970 m² | 290 000 € | 509 |
| sept. 2022 | Appart. | Rte De Saint Sauveur | 35 m² · 2 p. | 1 245 m² | 32 000 € | 914 |
| juin 2022 | Maison | Pl De Trouiller | 72 m² · 6 p. | 4 974 m² | 47 000 € | 653 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Maurice-en-Chalencon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Maurice-en-Chalencon (maisons 1 125 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Silhac | 3,0 km | 1 965 (+75 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Chabrillanoux | 3,1 km | 1 898 (+69 %) | 5 047 | 36 |
| Prix immobilier Chalencon | 3,4 km | 1 521 (+35 %) | 1 136 | 38 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur-de-Montagut | 3,9 km | 1 914 (+70 %) | 1 279 | 62 |
| Prix immobilier Gluiras | 4,8 km | 1 947 (+73 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Beauvène | 5,4 km | 2 406 (+114 %) | 688 | 18 |
| Prix immobilier Dunière-sur-Eyrieux | 5,7 km | 2 000 (+78 %) | 2 290 | 30 |
| Prix immobilier Les Ollières-sur-Eyrieux | 6,2 km | 1 970 (+75 %) | 1 216 | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Maurice-en-Chalencon
- Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-en-Chalencon (07190) ?
- Pour une maison, 1 905 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -8,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 777 et 1 949 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Maurice-en-Chalencon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Maurice-en-Chalencon sur les deux dernières années publiées est de 194 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Maurice-en-Chalencon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Maurice-en-Chalencon ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (75 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Maurice-en-Chalencon est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 125 contre 2 047 €/m²), les appartements 39 % moins chers que (914 contre 1 509 €/m²). Autour : Silhac 1 965 €/m², Saint-Michel-de-Chabrillanoux 1 898 €/m², Chalencon 1 521 €/m², Saint-Sauveur-de-Montagut 1 914 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Maurice-en-Chalencon : 8 décembre 2025.
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