Prix immobilier à Chalencon (07240)
Prix au m² et ventes réelles à Chalencon, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 328 habitants. Dernière vente connue : 10 juillet 2025.
Chalencon en bref
À Chalencon, une maison se vend en médiane 1 521 €/m², soit 120 000 € pour 68 m² (-33,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 039 €/m² (80 000 € en médiane), +11,2 % sur un an. Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Chalencon se classe 247e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 376 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chalencon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 037 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 736 | 5 | — | — |
| 2023 | 1 127 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 273 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 521 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chalencon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 89 500 € | 45 m² | 1 989 | 3 |
| Maison 2 pièces | 120 000 € | 70 m² | 1 600 | 3 |
| Maison 3 pièces | 137 400 € | 64 m² | 2 362 | 4 |
| Maison 4 pièces | 75 000 € | 71 m² | 1 127 | 5 |
Les DPE à Chalencon
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 547 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Le Village | 77 m² · 3 p. | — | 80 000 € | 1 039 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Champeaux | 75 m² · 2 p. | 6 787 m² | 120 000 € | 1 600 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Chervil | 130 m² · 5 p. | 201 m² | 190 000 € | 1 462 |
| mars 2025 | Maison | Le Village | 70 m² · 2 p. | 2 208 m² | 74 000 € | 1 057 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 85 m² · 4 p. | 378 m² | 137 434 € | 1 617 |
| janv. 2025 | Maison | Le Village | 48 m² · 6 p. | 417 m² | 73 000 € | 1 521 |
| déc. 2024 | Maison | Chier | 66 m² · 2 p. | 39 889 m² | 368 400 € | 5 582 |
| déc. 2024 | Maison | Le Village | 57 m² · 3 p. | 1 655 m² | 90 700 € | 1 591 |
| nov. 2024 | Maison | Antouly | 72 m² · 3 p. | 374 m² | 212 450 € | 2 951 |
| nov. 2024 | Maison | Perrier | 45 m² · 1 p. | 7 595 m² | 89 500 € | 1 989 |
| oct. 2024 | Appart. | Le Village | 88 m² · 2 p. | — | 100 000 € | 1 136 |
| sept. 2024 | Appart. | Le Village | 39 m² · 2 p. | — | 28 500 € | 731 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chalencon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chalencon (maisons 1 521 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-Chambre | 3,2 km | 1 482 (-3 %) | 1 111 | 12 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-en-Chalencon | 3,4 km | 1 125 (-26 %) | 914 | 21 |
| Prix immobilier Beauvène | 3,7 km | 2 406 (+58 %) | 688 | 18 |
| Prix immobilier Silhac | 4,1 km | 1 965 (+29 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Apollinaire-de-Rias | 4,6 km | 2 000 (+31 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Gluiras | 4,8 km | 1 947 (+28 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy-le-Meil | 6,0 km | 1 204 (-21 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Chabrillanoux | 6,5 km | 1 898 (+25 %) | 5 047 | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chalencon
- Quel est le prix au m² à Chalencon (07240) ?
- Pour une maison, 1 521 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -33,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 039 €/m² (1 ventes), +11,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 025 et 1 869 €/m².
- Combien coûte une maison à Chalencon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chalencon sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chalencon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chalencon ?
- Maison 4 pièces : 75 000 € (71 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chalencon est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 521 contre 2 047 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (1 136 contre 1 509 €/m²). Autour : Saint-Jean-Chambre 1 482 €/m², Saint-Maurice-en-Chalencon 1 125 €/m², Beauvène 2 406 €/m², Silhac 1 965 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chalencon : 10 juillet 2025.
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