Prix immobilier à Les Ollières-sur-Eyrieux (07360)
Prix au m² et ventes réelles à Les Ollières-sur-Eyrieux, calculés sur 70 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 031 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Les Ollières-sur-Eyrieux en bref
À Les Ollières-sur-Eyrieux, une maison se vend en médiane 2 271 €/m², soit 166 250 € pour 86 m² (+14,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 869 €/m² (73 055 € en médiane), +53,7 % sur un an. Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Les Ollières-sur-Eyrieux se classe 149e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 815 m². Chiffres calculés sur 70 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Ollières-sur-Eyrieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 792 | 19 | — | — |
| 2022 | 1 441 | 13 | — | — |
| 2023 | 2 543 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 980 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 271 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Les Ollières-sur-Eyrieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 87 000 € | 40 m² | 1 450 | 3 |
| Maison 3 pièces | 163 750 € | 75 m² | 2 213 | 10 |
| Maison 4 pièces | 203 900 € | 82 m² | 2 581 | 7 |
| Maison 5 pièces | 370 700 € | 138 m² | 2 471 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 285 155 € | 130 m² | 1 586 | 4 |
Les rues de Les Ollières-sur-Eyrieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Boucillon2 914 €/m²3 ventes · 312 500 € médian
- Rue de Praly2 724 €/m²3 ventes · 358 136 € médian
- Route de la Viallerie2 609 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Impasse Saint Andeol2 607 €/m²3 ventes · 130 350 € médian
- Chemin du Ruisseau de L'oncle2 212 €/m²3 ventes · 172 500 € médian
Les plus accessibles
- Chemin de la Pimpie1 159 €/m²3 ventes · 127 000 € médian
- Rue de la Chapelle1 216 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue du Bas Pranles1 292 €/m²10 ventes · 107 500 € médian
- Gr Grand Rue1 363 €/m²6 ventes · 127 500 € médian
- Place de l'Église1 524 €/m²6 ventes · 127 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Bas Pranles1 292 €/m²10 ventes · 107 500 € médian
- Place de l'Église1 524 €/m²6 ventes · 127 500 € médian
- Gr Grand Rue1 363 €/m²6 ventes · 127 500 € médian
- Rue de la Chapelle1 216 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Route du Boucillon2 914 €/m²3 ventes · 312 500 € médian
Les DPE à Les Ollières-sur-Eyrieux
128 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Bas Pranles | 45 m² · 2 p. | — | 84 110 € | 1 869 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Saint Michel | 79 m² · 4 p. | 954 m² | 203 900 € | 2 581 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Bas Pranles | 117 m² · 2 p. | 149 m² | 105 000 € | 897 |
| oct. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 86 m² · 5 p. | 808 m² | 34 824 € | 405 |
| oct. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 121 m² · 6 p. | 399 m² | 160 000 € | 1 322 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bas Pranles | 70 m² · 3 p. | 421 m² | 155 000 € | 2 214 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De St Sauveur | 73 m² · 4 p. | 4 666 m² | 192 350 € | 2 635 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Saint Andeol | 40 m² · 2 p. | 1 236 m² | 58 000 € | 1 450 |
| juin 2025 | Maison | Rte De St Michel | 100 m² · 4 p. | 1 523 m² | 262 900 € | 2 629 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Boucillon | 138 m² · 5 p. | 2 390 m² | 495 000 € | 3 587 |
| mai 2025 | Maison | Rte De La Chieze | 96 m² · 5 p. | 495 m² | 218 000 € | 2 271 |
| mai 2025 | Maison | Imp Saint Andeol | 50 m² · 3 p. | 185 m² | 130 350 € | 2 607 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Ollières-sur-Eyrieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Ollières-sur-Eyrieux (maisons 1 970 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Vincent-de-Durfort | 2,2 km | 1 999 (+1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Chabrillanoux | 3,4 km | 1 898 (-4 %) | 5 047 | 36 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur-de-Montagut | 3,7 km | 1 914 (-3 %) | 1 279 | 62 |
| Prix immobilier Dunière-sur-Eyrieux | 3,8 km | 2 000 (+2 %) | 2 290 | 30 |
| Prix immobilier Pranles | 4,2 km | 1 871 (-5 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Cierge-la-Serre | 4,9 km | 1 698 (-14 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Lyas | 6,1 km | 2 050 (+4 %) | 959 | 31 |
| Prix immobilier Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | 6,1 km | 1 858 (-6 %) | 1 742 | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Ollières-sur-Eyrieux
- Quel est le prix au m² à Les Ollières-sur-Eyrieux (07360) ?
- Pour une maison, 2 271 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +14,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 869 €/m² (1 ventes), +53,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (70 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 364 et 2 619 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Ollières-sur-Eyrieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Ollières-sur-Eyrieux sur les deux dernières années publiées est de 166 250 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Ollières-sur-Eyrieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Ollières-sur-Eyrieux ?
- Maison 4 pièces : 203 900 € (82 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 370 700 € (138 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Ollières-sur-Eyrieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Boucillon (2 914 €/m²), Rue de Praly (2 724 €/m²), Route de la Viallerie (2 609 €/m²). Les plus accessibles : Chemin de la Pimpie (1 159 €/m²), Rue de la Chapelle (1 216 €/m²), Rue du Bas Pranles (1 292 €/m²).
- Les Ollières-sur-Eyrieux est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 970 contre 2 047 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (1 216 contre 1 509 €/m²). Autour : Saint-Vincent-de-Durfort 1 999 €/m², Saint-Michel-de-Chabrillanoux 1 898 €/m², Saint-Sauveur-de-Montagut 1 914 €/m², Dunière-sur-Eyrieux 2 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Ollières-sur-Eyrieux : 24 novembre 2025.
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