Quel est le prix au m² à Pranles (07000) ?

Pour une maison, 2 183 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +21,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 375 et 2 226 €/m².

Combien coûte une maison à Pranles ?

Le prix médian d'une maison vendue à Pranles sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Pranles ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pranles ?

Maison 4 pièces : 251 180 € (116 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 180 000 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Pranles est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?

Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 871 contre 2 047 €/m²). Autour : Lyas 2 050 €/m², Les Ollières-sur-Eyrieux 1 970 €/m², Creysseilles 1 327 €/m², Saint-Sauveur-de-Montagut 1 914 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pranles : 23 octobre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Pranles (07000)

Prix au m² et ventes réelles à Pranles, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 499 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.

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Pranles en bref

À Pranles, une maison se vend en médiane 2 183 €/m², soit 160 000 € pour 82 m² (+21,3 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Pranles se classe 181e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 676 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Pranles

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison160 000 €2 183 €/m² · +21.3 % sur un an

Passoires énergétiques31 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRien de recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles9 arrêtésdepuis 1982

Maison · prix au m²2 183 €+21,3 % sur un an

Maison · prix médian160 000 €82 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2021	1 375	9
2022	2 126	7
2023	1 949	6
2025	2 183	5

Prix selon le nombre de pièces à Pranles

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 4 pièces	251 180 €	116 m²	2 235	4
Maison 5 pièces	180 000 €	106 m²	1 680	4

Les DPE à Pranles

48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 48

C 19 %D 23 %E 25 %G 25 %

Maisons 48

C 19 %D 23 %E 25 %G 25 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 32 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Pranles

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
oct. 2025	Maison	Le Serret	86 m² · 5 p.	7 798 m²	140 000 €	1 628
août 2025	Maison	La Charriere	175 m² · 6 p.	2 358 m²	389 600 €	2 226
juil. 2025	Maison	Combautas	139 m² · 4 p.	5 648 m²	323 560 €	2 328
mai 2025	Maison	Vabre	77 m² · 2 p.	22 298 m²	65 000 €	844
mai 2025	Maison	Che De Lavayas	111 m² · 4 p.	535 m²	242 359 €	2 183
nov. 2024	Maison	La Grange	70 m² · 4 p.	2 969 m²	160 000 €	2 286
févr. 2024	Maison	Le Village	96 m² · 3 p.	224 m²	126 000 €	1 313
déc. 2023	Maison	La Sagne	80 m² · 3 p.	1 280 m²	229 540 €	2 869
oct. 2023	Maison	La Pize	127 m² · 5 p.	5 768 m²	413 250 €	3 254
août 2023	Maison	Lavayas	127 m² · 5 p.	3 859 m²	220 000 €	1 732
août 2023	Maison	Pont De Boyon	46 m² · 2 p.	154 m²	70 000 €	1 522
juil. 2023	Maison	Pont De Boyon	86 m² · 5 p.	3 676 m²	136 700 €	1 590

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Pranles

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pranles (maisons 1 871 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Lyas	3,2 km	2 050 (+10 %)	959	31
Prix immobilier Les Ollières-sur-Eyrieux	4,2 km	1 970 (+5 %)	1 216	70
Prix immobilier Creysseilles	4,3 km	1 327 (-29 %)	—	8
Prix immobilier Saint-Sauveur-de-Montagut	4,3 km	1 914 (+2 %)	1 279	62
Prix immobilier Saint-Vincent-de-Durfort	4,5 km	1 999 (+7 %)	—	24
Prix immobilier Coux	5,1 km	2 143 (+15 %)	10 786	67
Prix immobilier Saint-Étienne-de-Serre	5,3 km	1 858 (-1 %)	1 218	25
Prix immobilier Veyras	5,6 km	2 157 (+15 %)	1 217	57

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Pranles

Quel est le prix au m² à Pranles (07000) ?: Pour une maison, 2 183 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +21,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 375 et 2 226 €/m².
Combien coûte une maison à Pranles ?: Le prix médian d'une maison vendue à Pranles sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Pranles ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pranles ?: Maison 4 pièces : 251 180 € (116 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 180 000 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Pranles est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?: Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 871 contre 2 047 €/m²). Autour : Lyas 2 050 €/m², Les Ollières-sur-Eyrieux 1 970 €/m², Creysseilles 1 327 €/m², Saint-Sauveur-de-Montagut 1 914 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pranles : 23 octobre 2025.