Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Serre (07190)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Étienne-de-Serre, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 230 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Saint-Étienne-de-Serre en bref
À Saint-Étienne-de-Serre, une maison se vend en médiane 938 €/m², soit 50 000 € pour 82 m² (-56,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 218 €/m². Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Étienne-de-Serre se classe 182e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 142 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Étienne-de-Serre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 300 | 5 | — | — |
| 2023 | 1 542 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 160 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Étienne-de-Serre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 40 000 € | 40 m² | 938 | 4 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 75 m² | 1 299 | 5 |
| Maison 5 pièces | 295 687 € | 132 m² | 2 240 | 3 |
Les rues de Saint-Étienne-de-Serre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Moulin2 400 €/m²3 ventes · 235 400 € médian
- Impasse de Cintenat2 294 €/m²4 ventes · 317 844 € médian
- Chemin de Chante816 €/m²4 ventes · 62 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Chante816 €/m²4 ventes · 62 000 € médian
- Impasse de Cintenat2 294 €/m²4 ventes · 317 844 € médian
- Route du Moulin2 400 €/m²3 ventes · 235 400 € médian
Les DPE à Saint-Étienne-de-Serre
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 244 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp De Cintenat | 132 m² · 5 p. | 1 604 m² | 295 687 € | 2 240 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Moulin | 40 m² · 1 p. | 1 538 m² | 25 000 € | 625 |
| juin 2025 | Maison | Craux | 94 m² · 1 p. | 566 m² | 30 000 € | 319 |
| avr. 2025 | Maison | Rte D Issamoulenc | 40 m² · 1 p. | 965 m² | 50 000 € | 1 250 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De Serrettes | 106 m² · 5 p. | 6 855 m² | 179 000 € | 1 689 |
| avr. 2024 | Maison | Che De Chante | 72 m² · 3 p. | 565 m² | 24 000 € | 333 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Des Astes | 169 m² · 6 p. | 162 998 m² | 365 000 € | 2 160 |
| janv. 2024 | Maison | Imp Des Astes | 169 m² · 6 p. | 162 998 m² | 365 000 € | 2 160 |
| janv. 2024 | Maison | St Etienne De Serres-Tremo | 10 m² · 1 p. | 1 225 m² | 50 000 € | 5 000 |
| déc. 2023 | Maison | Imp De Cintenat | 120 m² · 4 p. | 807 m² | 340 000 € | 2 833 |
| déc. 2023 | Maison | Che De Chante | 77 m² · 3 p. | 1 058 m² | 100 000 € | 1 299 |
| nov. 2023 | Maison | Che Du Chier Haut | 48 m² · 2 p. | 600 m² | 74 000 € | 1 542 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Étienne-de-Serre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Étienne-de-Serre (maisons 1 858 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierreville | 3,8 km | 1 364 (-27 %) | 837 | 32 |
| Prix immobilier Creysseilles | 4,3 km | 1 327 (-29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gluiras | 4,8 km | 1 947 (+5 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur-de-Montagut | 4,8 km | 1 914 (+3 %) | 1 279 | 62 |
| Prix immobilier Pranles | 5,3 km | 1 871 (+1 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Ajoux | 6,0 km | 1 370 (-26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pourchères | 6,8 km | 1 573 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Beauvène | 7,2 km | 2 406 (+29 %) | 688 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Étienne-de-Serre
- Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Serre (07190) ?
- Pour une maison, 938 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -56,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 436 et 2 325 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Étienne-de-Serre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Étienne-de-Serre sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Étienne-de-Serre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Étienne-de-Serre ?
- Maison 5 pièces : 295 687 € (132 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Étienne-de-Serre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Moulin (2 400 €/m²), Impasse de Cintenat (2 294 €/m²), Chemin de Chante (816 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Étienne-de-Serre est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 858 contre 2 047 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (1 218 contre 1 509 €/m²). Autour : Saint-Pierreville 1 364 €/m², Creysseilles 1 327 €/m², Gluiras 1 947 €/m², Saint-Sauveur-de-Montagut 1 914 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Étienne-de-Serre : 21 novembre 2025.
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