Prix immobilier à Ajoux (07000)
Prix au m² et ventes réelles à Ajoux, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 81 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Ajoux en bref
À Ajoux, une maison se vend en médiane 1 506 €/m², soit 130 000 € pour 100 m² (-1,2 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Ajoux se classe 268e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ajoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ajoux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 145 750 € | 124 m² | 1 220 | 4 |
Les DPE à Ajoux
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 180 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 536 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AjouxDernières ventes à Ajoux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Bouchet | 110 m² · 3 p. | 697 m² | 191 410 € | 1 740 |
| juil. 2025 | Maison | Blaizac | 90 m² · 5 p. | 231 m² | 116 090 € | 1 290 |
| juin 2025 | Maison | Le Rocher | 142 m² · 4 p. | 1 443 m² | 244 650 € | 1 723 |
| févr. 2025 | Maison | Mauves | 100 m² · 4 p. | 255 186 m² | 87 500 € | 875 |
| août 2024 | Maison | Le Rocher | 142 m² · 4 p. | 1 443 m² | 130 000 € | 915 |
| août 2024 | Maison | Ladret | 106 m² · 4 p. | 13 435 m² | 161 500 € | 1 524 |
| juil. 2024 | Maison | Blaizac | 40 m² · 2 p. | 345 m² | 125 000 € | 3 125 |
| nov. 2022 | Maison | Blaizac | 190 m² · 8 p. | 3 899 m² | 350 000 € | 1 842 |
| nov. 2022 | Maison | Le Bouchet | 92 m² · 3 p. | 9 173 m² | 126 000 € | 1 370 |
| déc. 2021 | Maison | Le Rocher | 100 m² · 4 p. | 5 918 m² | 210 000 € | 2 100 |
| sept. 2021 | Maison | Blaizac | 40 m² · 2 p. | 280 m² | 29 000 € | 725 |
| juin 2021 | Maison | Blaizac | 65 m² · 2 p. | 2 595 m² | 65 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ajoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ajoux (maisons 1 370 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pourchères | 1,9 km | 1 573 (+15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Gourdon | 3,0 km | 2 273 (+66 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Creysseilles | 3,8 km | 1 327 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Julien-du-Gua | 4,0 km | 1 373 (0 %) | 3 420 | 22 |
| Prix immobilier Veyras | 5,7 km | 2 157 (+57 %) | 1 217 | 57 |
| Prix immobilier Saint-Joseph-des-Bancs | 5,7 km | 2 092 (+53 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Boulogne | 6,0 km | 2 143 (+56 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Priest | 6,0 km | 2 478 (+81 %) | 800 | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ajoux
- Quel est le prix au m² à Ajoux (07000) ?
- Pour une maison, 1 506 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -1,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 1 740 €/m².
- Combien coûte une maison à Ajoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ajoux sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ajoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ajoux ?
- Maison 4 pièces : 145 750 € (124 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ajoux est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 370 contre 2 047 €/m²). Autour : Pourchères 1 573 €/m², Gourdon 2 273 €/m², Creysseilles 1 327 €/m², Saint-Julien-du-Gua 1 373 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ajoux : 25 septembre 2025.
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