Prix immobilier à Pourchères (07000)
Prix au m² et ventes réelles à Pourchères, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 136 habitants. Dernière vente connue : 24 avril 2025.
Pourchères en bref
À Pourchères, une maison se vend en médiane 1 954 €/m², soit 87 500 € pour 82 m² (+95,4 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Pourchères se classe 237e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pourchères
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Pourchères
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 119 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 388 kWh/m² · G 421 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PourchèresDernières ventes à Pourchères
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Grande Piece | 65 m² · 3 p. | 955 m² | 127 000 € | 1 954 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La Croix De Lay | 75 m² · 3 p. | 1 195 m² | 75 000 € | 1 000 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Village | 68 m² · 4 p. | 1 698 m² | 100 000 € | 1 471 |
| nov. 2024 | Maison | Che De Maurel | 75 m² · 2 p. | 11 861 m² | 60 000 € | 800 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De La Croix De Lay | 114 m² · 4 p. | 753 m² | 215 260 € | 1 888 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De La Grande Piece | 110 m² · 3 p. | 2 477 m² | 257 000 € | 2 336 |
| févr. 2022 | Maison | La Croix De Lay | 90 m² · 4 p. | 2 073 m² | 180 000 € | 2 000 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De La Croix De Lay | 148 m² · 6 p. | 605 m² | 100 000 € | 676 |
| sept. 2021 | Maison | Rte Du Chaumel | 58 m² · 3 p. | 470 m² | 52 000 € | 897 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De La Croix De Lay | 120 m² · 5 p. | 224 659 m² | 201 000 € | 1 675 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pourchères
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pourchères (maisons 1 573 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ajoux | 1,9 km | 1 370 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Creysseilles | 3,3 km | 1 327 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gourdon | 3,4 km | 2 273 (+45 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Veyras | 4,0 km | 2 157 (+37 %) | 1 217 | 57 |
| Prix immobilier Saint-Priest | 4,1 km | 2 478 (+58 %) | 800 | 31 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Boulogne | 5,3 km | 2 143 (+36 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Julien-du-Gua | 5,9 km | 1 373 (-13 %) | 3 420 | 22 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Serre | 6,8 km | 1 858 (+18 %) | 1 218 | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pourchères
- Quel est le prix au m² à Pourchères (07000) ?
- Pour une maison, 1 954 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +95,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 922 et 1 937 €/m².
- Combien coûte une maison à Pourchères ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pourchères sur les deux dernières années publiées est de 87 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pourchères ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Pourchères est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 573 contre 2 047 €/m²). Autour : Ajoux 1 370 €/m², Creysseilles 1 327 €/m², Gourdon 2 273 €/m², Veyras 2 157 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pourchères : 24 avril 2025.
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