Prix immobilier à Saint-Julien-du-Gua (07190)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Julien-du-Gua, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 169 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Saint-Julien-du-Gua en bref
À Saint-Julien-du-Gua, une maison se vend en médiane 844 €/m², soit 67 500 € pour 75 m². Un appartement s'y vend 3 420 €/m² (171 000 € en médiane). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Julien-du-Gua se classe 266e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Julien-du-Gua
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 125 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 660 | 8 | — | — |
Les DPE à Saint-Julien-du-Gua
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 130 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 608 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | La Pervenche | 80 m² · 5 p. | 214 m² | 67 500 € | 844 |
| nov. 2024 | Appart. | Le Village | 50 m² · 3 p. | 1 298 m² | 171 000 € | 3 420 |
| oct. 2023 | Maison | Le Village | 75 m² · 4 p. | 2 368 m² | 275 000 € | 3 667 |
| août 2023 | Maison | Le Village | 97 m² · 5 p. | 2 123 m² | 140 000 € | 1 443 |
| juil. 2023 | Maison | La Nicoule | 90 m² · 2 p. | 400 m² | 95 000 € | 1 056 |
| mai 2023 | Maison | Le Village | 50 m² · 3 p. | 37 m² | 55 000 € | 1 100 |
| déc. 2022 | Maison | La Baraque | 140 m² · 5 p. | 8 477 m² | 170 810 € | 1 220 |
| nov. 2022 | Maison | La Baraque | 50 m² · 1 p. | 4 414 m² | 89 100 € | 1 782 |
| juin 2022 | Maison | Le Village | 75 m² · 4 p. | 211 m² | 103 000 € | 1 373 |
| juin 2022 | Maison | Le Village | 101 m² · 5 p. | 768 m² | 88 000 € | 871 |
| avr. 2022 | Maison | Le Planas | 69 m² · 2 p. | 10 331 m² | 431 330 € | 6 251 |
| avr. 2022 | Maison | Le Planas | 69 m² · 2 p. | 10 331 m² | 431 330 € | 6 251 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Julien-du-Gua
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Julien-du-Gua (maisons 1 373 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Joseph-des-Bancs | 3,0 km | 2 092 (+52 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ajoux | 4,0 km | 1 370 (0 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Gourdon | 4,5 km | 2 273 (+66 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Genestelle | 5,2 km | 1 822 (+33 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Albon-d'Ardèche | 5,5 km | 1 273 (-7 %) | 375 | 14 |
| Prix immobilier Marcols-les-Eaux | 5,8 km | 1 111 (-19 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Pourchères | 5,9 km | 1 573 (+15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Pierreville | 6,9 km | 1 364 (-1 %) | 837 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Julien-du-Gua
- Quel est le prix au m² à Saint-Julien-du-Gua (07190) ?
- Pour une maison, 844 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 1 782 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Julien-du-Gua ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Julien-du-Gua sur les deux dernières années publiées est de 67 500 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Julien-du-Gua ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Julien-du-Gua est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 373 contre 2 047 €/m²), les appartements 127 % plus chers que (3 420 contre 1 509 €/m²). Autour : Saint-Joseph-des-Bancs 2 092 €/m², Ajoux 1 370 €/m², Gourdon 2 273 €/m², Genestelle 1 822 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Julien-du-Gua : 10 octobre 2025.
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