Prix immobilier à Saint-Joseph-des-Bancs (07530)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Joseph-des-Bancs, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 200 habitants. Dernière vente connue : 8 juillet 2025.
Saint-Joseph-des-Bancs en bref
À Saint-Joseph-des-Bancs, une maison se vend en médiane 1 029 €/m², soit 199 665 € pour 63 m² (-56,2 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Joseph-des-Bancs se classe 116e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Joseph-des-Bancs
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Joseph-des-Bancs
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · C 170 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 348 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Joseph-des-BancsDernières ventes à Saint-Joseph-des-Bancs
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Les Bancs | 68 m² · 3 p. | 116 m² | 70 000 € | 1 029 |
| janv. 2024 | Maison | Le Mazel | 140 m² · 6 p. | 5 249 m² | 329 330 € | 2 352 |
| déc. 2023 | Maison | Le Nogier | 110 m² · 5 p. | 2 119 m² | 255 040 € | 2 319 |
| juil. 2023 | Maison | Moullet | 58 m² · 3 p. | 217 m² | 177 500 € | 3 060 |
| juil. 2023 | Maison | Le Nogier | 50 m² · 1 p. | 15 210 m² | 129 000 € | 2 580 |
| avr. 2023 | Maison | Le Serre | 42 m² · 1 p. | 4 549 m² | 78 335 € | 1 865 |
| févr. 2023 | Maison | Le Vernet | 150 m² · 4 p. | 1 802 m² | 423 100 € | 2 821 |
| juil. 2022 | Maison | Le Soupley | 40 m² · 1 p. | 44 094 m² | 50 000 € | 1 250 |
| mars 2022 | Maison | Les Bancs | 160 m² · 5 p. | 467 m² | 235 100 € | 1 469 |
| nov. 2021 | Maison | Le Pont | 55 m² · 2 p. | 132 803 m² | 58 500 € | 1 064 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Joseph-des-Bancs
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Joseph-des-Bancs (maisons 2 092 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Genestelle | 2,2 km | 1 822 (-13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Julien-du-Gua | 3,0 km | 1 373 (-34 %) | 3 420 | 22 |
| Prix immobilier Gourdon | 4,5 km | 2 273 (+9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ajoux | 5,7 km | 1 370 (-35 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vallées-d'Antraigues-Asperjoc | 5,9 km | 1 939 (-7 %) | 1 614 | 69 |
| Prix immobilier Saint-Andéol-de-Vals | 6,1 km | 1 618 (-23 %) | 4 354 | 33 |
| Prix immobilier Marcols-les-Eaux | 6,4 km | 1 111 (-47 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Laviolle | 6,5 km | 1 471 (-30 %) | 455 | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Joseph-des-Bancs
- Quel est le prix au m² à Saint-Joseph-des-Bancs (07530) ?
- Pour une maison, 1 029 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -56,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 305 et 2 523 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Joseph-des-Bancs ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Joseph-des-Bancs sur les deux dernières années publiées est de 199 665 €, pour une surface médiane de 63 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Joseph-des-Bancs ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Joseph-des-Bancs est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 092 contre 2 047 €/m²). Autour : Genestelle 1 822 €/m², Saint-Julien-du-Gua 1 373 €/m², Gourdon 2 273 €/m², Ajoux 1 370 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Joseph-des-Bancs : 8 juillet 2025.
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