Prix immobilier à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc (07530)
Prix au m² et ventes réelles à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc, calculés sur 69 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 845 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Vallées-d'Antraigues-Asperjoc en bref
À Vallées-d'Antraigues-Asperjoc, une maison se vend en médiane 2 554 €/m², soit 175 550 € pour 80 m² (-5,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 200 €/m² (60 000 € en médiane). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Vallées-d'Antraigues-Asperjoc se classe 160e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 572 m². Chiffres calculés sur 69 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 367 | 10 | — | — |
| 2022 | 1 764 | 21 | — | — |
| 2023 | 2 037 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 698 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 554 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 40 000 € | 28 m² | 2 000 | 3 |
| Maison 2 pièces | 182 562 € | 52 m² | 3 414 | 4 |
| Maison 3 pièces | 136 980 € | 61 m² | 2 377 | 11 |
| Maison 4 pièces | 241 550 € | 101 m² | 2 392 | 5 |
| Maison 5 pièces | 340 000 € | 108 m² | 2 698 | 3 |
Les rues de Vallées-d'Antraigues-Asperjoc : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Hameau du Ranc4 509 €/m²4 ventes · 235 062 € médian
- Les Allevards2 392 €/m²3 ventes · 241 550 € médian
- Laulagnet-haut2 200 €/m²3 ventes · 73 000 € médian
- Le Faux2 000 €/m²3 ventes · 175 750 € médian
- La Valette Inferieure1 764 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Pont de l'Huile1 242 €/m²5 ventes · 89 000 € médian
- La Bareyre1 550 €/m²3 ventes · 217 000 € médian
- Le Village Antraigues1 655 €/m²20 ventes · 113 950 € médian
Les plus de ventes
- Le Village Antraigues1 655 €/m²20 ventes · 113 950 € médian
- La Valette Inferieure1 764 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
- Le Pont de l'Huile1 242 €/m²5 ventes · 89 000 € médian
- Hameau du Ranc4 509 €/m²4 ventes · 235 062 € médian
- Les Allevards2 392 €/m²3 ventes · 241 550 € médian
Les DPE à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc
159 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Hameau Du Ranc | 50 m² · 2 p. | 1 586 m² | 210 125 € | 4 203 |
| nov. 2025 | Maison | Le Pont De L Huile | 98 m² · 6 p. | 83 m² | 89 000 € | 908 |
| oct. 2025 | Maison | Le Village Antraigues | 40 m² · 2 p. | 1 112 m² | 105 000 € | 2 625 |
| sept. 2025 | Appart. | Le Village Antraigues | 50 m² · 2 p. | — | 60 000 € | 1 200 |
| sept. 2025 | Maison | Le Regal | 62 m² · 2 p. | 2 690 m² | 155 000 € | 2 500 |
| sept. 2025 | Maison | Le Pont De L Huile | 200 m² · 8 p. | 9 857 m² | 375 000 € | 1 875 |
| août 2025 | Maison | Hameau Du Ranc | 54 m² · 2 p. | 45 375 m² | 267 000 € | 4 944 |
| août 2025 | Maison | Le Curadou | 108 m² · 5 p. | — | 245 000 € | 2 269 |
| juil. 2025 | Appart. | La Bareyre | 129 m² · 4 p. | 1 866 m² | 110 000 € | 853 |
| juil. 2025 | Maison | Laulagnet-Haut | 28 m² · 1 p. | 9 001 m² | 73 000 € | 2 607 |
| juin 2025 | Maison | Les Allevards | 101 m² · 4 p. | 355 m² | 241 550 € | 2 392 |
| juin 2025 | Maison | Le Village Antraigues | 80 m² · 3 p. | 51 m² | 78 000 € | 975 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vallées-d'Antraigues-Asperjoc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc (maisons 1 939 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laviolle | 3,6 km | 1 471 (-24 %) | 455 | 14 |
| Prix immobilier Genestelle | 3,7 km | 1 822 (-6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Juvinas | 4,2 km | 1 440 (-26 %) | 476 | 12 |
| Prix immobilier Labastide-sur-Bésorgues | 4,4 km | 1 582 (-18 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Andéol-de-Vals | 5,7 km | 1 618 (-17 %) | 4 354 | 33 |
| Prix immobilier Saint-Joseph-des-Bancs | 5,9 km | 2 092 (+8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chirols | 6,4 km | 2 341 (+21 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Colombier | 6,8 km | 1 458 (-25 %) | 1 294 | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc
- Quel est le prix au m² à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc (07530) ?
- Pour une maison, 2 554 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -5,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 200 €/m² (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (69 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 292 et 2 750 €/m².
- Combien coûte une maison à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc sur les deux dernières années publiées est de 175 550 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc ?
- Maison 4 pièces : 241 550 € (101 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 340 000 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vallées-d'Antraigues-Asperjoc ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Hameau du Ranc (4 509 €/m²), Les Allevards (2 392 €/m²), Laulagnet-haut (2 200 €/m²). Les plus accessibles : Le Pont de l'Huile (1 242 €/m²), La Bareyre (1 550 €/m²), Le Village Antraigues (1 655 €/m²).
- Vallées-d'Antraigues-Asperjoc est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 939 contre 2 047 €/m²), les appartements 7 % plus chers que (1 614 contre 1 509 €/m²). Autour : Laviolle 1 471 €/m², Genestelle 1 822 €/m², Juvinas 1 440 €/m², Labastide-sur-Bésorgues 1 582 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc : 12 décembre 2025.
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