Prix immobilier à Saint-Andéol-de-Vals (07600)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Andéol-de-Vals, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 535 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Saint-Andéol-de-Vals en bref
À Saint-Andéol-de-Vals, une maison se vend en médiane 962 €/m², soit 126 500 € pour 74 m² (-53,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 354 €/m². Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Andéol-de-Vals se classe 228e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 937 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Andéol-de-Vals
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 950 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 250 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 063 | 6 | — | — |
| 2025 | 962 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Andéol-de-Vals
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 55 000 € | 55 m² | 917 | 5 |
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 70 m² | 1 143 | 5 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 79 m² | 2 092 | 7 |
| Maison 5 pièces | 225 000 € | 110 m² | 962 | 3 |
Les DPE à Saint-Andéol-de-Vals
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 524 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Andéol-de-Vals ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Andéol-de-ValsDernières ventes à Saint-Andéol-de-Vals
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte D'Antraigues | 54 m² · 4 p. | 1 351 m² | 126 500 € | 2 343 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Mas Lapierre | 79 m² · 4 p. | 246 m² | 42 500 € | 538 |
| août 2025 | Maison | Le Boissignol | 55 m² · 3 p. | 969 m² | 175 400 € | 3 189 |
| août 2025 | Maison | Che De La Serrette | 260 m² · 5 p. | 937 m² | 250 000 € | 962 |
| juil. 2025 | Maison | Pas De La Mairie | 104 m² · 3 p. | 121 m² | 90 000 € | 865 |
| avr. 2025 | Maison | Call Du Murier | 40 m² · 2 p. | 194 m² | 25 000 € | 625 |
| janv. 2025 | Maison | Call De La Vicairie | 110 m² · 4 p. | 307 m² | 196 000 € | 1 782 |
| nov. 2024 | Maison | Call De L'Ecole Libre | 55 m² · 2 p. | 112 m² | 125 050 € | 2 274 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Vignolles | 85 m² · 4 p. | 1 245 m² | 215 500 € | 2 535 |
| juin 2024 | Maison | Che Du Mas Lapierre | 70 m² · 3 p. | 1 176 m² | 80 000 € | 1 143 |
| avr. 2024 | Maison | Che De Haut Segur | 83 m² · 2 p. | 530 m² | 168 780 € | 2 033 |
| mars 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 98 m² · 4 p. | 1 906 m² | 205 000 € | 2 092 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Andéol-de-Vals
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Andéol-de-Vals (maisons 1 618 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Julien-du-Serre | 4,1 km | 2 320 (+43 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Genestelle | 4,8 km | 1 822 (+13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Boulogne | 5,5 km | 2 143 (+32 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Vallées-d'Antraigues-Asperjoc | 5,7 km | 1 939 (+20 %) | 1 614 | 69 |
| Prix immobilier Vals-les-Bains | 5,8 km | 1 899 (+17 %) | 1 500 | 306 |
| Prix immobilier Vesseaux | 6,0 km | 2 111 (+30 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Saint-Joseph-des-Bancs | 6,1 km | 2 092 (+29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Gourdon | 6,3 km | 2 273 (+40 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Andéol-de-Vals
- Quel est le prix au m² à Saint-Andéol-de-Vals (07600) ?
- Pour une maison, 962 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -53,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 916 et 2 137 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Andéol-de-Vals ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Andéol-de-Vals sur les deux dernières années publiées est de 126 500 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Andéol-de-Vals ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Andéol-de-Vals ?
- Maison 4 pièces : 160 000 € (79 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 225 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Andéol-de-Vals est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 618 contre 2 047 €/m²), les appartements 189 % plus chers que (4 354 contre 1 509 €/m²). Autour : Saint-Julien-du-Serre 2 320 €/m², Genestelle 1 822 €/m², Saint-Étienne-de-Boulogne 2 143 €/m², Vallées-d'Antraigues-Asperjoc 1 939 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Andéol-de-Vals : 30 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Ardèche
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.