Prix immobilier à Saint-Julien-du-Serre (07200)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Julien-du-Serre, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 879 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Saint-Julien-du-Serre en bref
À Saint-Julien-du-Serre, une maison se vend en médiane 2 400 €/m², soit 168 045 € pour 96 m² (-50 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Julien-du-Serre se classe 69e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 640 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Julien-du-Serre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 022 | 6 |
| 2022 | 2 184 | 6 |
| 2023 | 2 602 | 6 |
| 2025 | 2 400 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Julien-du-Serre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 50 m² | 2 400 | 5 |
| Maison 4 pièces | 195 000 € | 95 m² | 2 496 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 329 400 € | 120 m² | 2 488 | 3 |
Les DPE à Saint-Julien-du-Serre
117 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Julien-du-Serre ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Julien-du-SerreDernières ventes à Saint-Julien-du-Serre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Chastagnette | 50 m² · 3 p. | 420 m² | 120 000 € | 2 400 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Boulogne | 120 m² · 6 p. | 1 705 m² | 298 500 € | 2 488 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Ecole | 145 m² · 5 p. | 4 000 m² | 310 230 € | 2 140 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Chastagnette | 50 m² · 3 p. | 395 m² | 112 000 € | 2 240 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Chastagnette | 50 m² · 3 p. | 322 m² | 125 000 € | 2 500 |
| sept. 2024 | Maison | La Bourzede | 30 m² · 1 p. | 7 085 m² | 144 090 € | 4 803 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Clap | 79 m² · 3 p. | 1 629 m² | 408 800 € | 5 175 |
| mai 2024 | Maison | Che De Bellevue | 102 m² · 4 p. | 113 407 m² | 192 000 € | 1 882 |
| déc. 2023 | Maison | Che De La Croix | 169 m² · 6 p. | 2 570 m² | 329 400 € | 1 949 |
| déc. 2023 | Maison | La Chastagnette | 95 m² · 4 p. | 3 375 m² | 237 100 € | 2 496 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Saint Salvador | 25 m² · 1 p. | 310 m² | 168 200 € | 6 728 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Gourdon | 103 m² · 6 p. | 1 385 m² | 349 000 € | 3 388 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Julien-du-Serre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Julien-du-Serre (maisons 2 320 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ucel | 2,4 km | 2 167 (-7 %) | 1 824 | 90 |
| Prix immobilier Vesseaux | 3,4 km | 2 111 (-9 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Saint-Privat | 3,9 km | 2 208 (-5 %) | 1 562 | 66 |
| Prix immobilier Saint-Andéol-de-Vals | 4,1 km | 1 618 (-30 %) | 4 354 | 33 |
| Prix immobilier Labégude | 4,1 km | 1 608 (-31 %) | 906 | 116 |
| Prix immobilier Vals-les-Bains | 4,8 km | 1 899 (-18 %) | 1 500 | 306 |
| Prix immobilier Aubenas | 5,5 km | 1 975 (-15 %) | 1 492 | 858 |
| Prix immobilier Mercuer | 5,7 km | 2 456 (+6 %) | — | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Julien-du-Serre
- Quel est le prix au m² à Saint-Julien-du-Serre (07200) ?
- Pour une maison, 2 400 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -50 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 945 et 2 656 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Julien-du-Serre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Julien-du-Serre sur les deux dernières années publiées est de 168 045 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Julien-du-Serre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Julien-du-Serre ?
- Maison 4 pièces : 195 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Julien-du-Serre est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 320 contre 2 047 €/m²). Autour : Ucel 2 167 €/m², Vesseaux 2 111 €/m², Saint-Privat 2 208 €/m², Saint-Andéol-de-Vals 1 618 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Julien-du-Serre : 12 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Ardèche
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.