Prix immobilier à Mercuer (07200)
Prix au m² et ventes réelles à Mercuer, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 325 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Mercuer en bref
À Mercuer, une maison se vend en médiane 3 136 €/m², soit 291 350 € pour 100 m² (+49 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Mercuer se classe 41e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 275 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mercuer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 413 | 11 |
| 2022 | 2 421 | 18 |
| 2023 | 2 506 | 12 |
| 2024 | 2 104 | 6 |
| 2025 | 3 136 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Mercuer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 107 850 € | 40 m² | 2 753 | 4 |
| Maison 3 pièces | 219 250 € | 82 m² | 2 707 | 5 |
| Maison 4 pièces | 255 000 € | 89 m² | 2 781 | 5 |
| Maison 5 pièces | 347 900 € | 116 m² | 2 592 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 363 000 € | 195 m² | 1 862 | 5 |
Les rues de Mercuer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rompudes3 405 €/m²4 ventes · 322 450 € médian
- Lachamp3 083 €/m²4 ventes · 186 500 € médian
- Burac3 011 €/m²4 ventes · 305 115 € médian
- Le Roure2 535 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Bouteyre2 480 €/m²3 ventes · 228 200 € médian
Les plus accessibles
- Farge1 915 €/m²3 ventes · 191 500 € médian
- Louchon2 037 €/m²3 ventes · 159 680 € médian
- Le Bouchet2 332 €/m²4 ventes · 247 000 € médian
- Le Ranche2 418 €/m²3 ventes · 299 800 € médian
Les plus de ventes
- Rompudes3 405 €/m²4 ventes · 322 450 € médian
- Burac3 011 €/m²4 ventes · 305 115 € médian
- Lachamp3 083 €/m²4 ventes · 186 500 € médian
- Le Bouchet2 332 €/m²4 ventes · 247 000 € médian
- Bouteyre2 480 €/m²3 ventes · 228 200 € médian
Les DPE à Mercuer
129 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Mortier | 114 m² · 4 p. | 1 800 m² | 317 000 € | 2 781 |
| sept. 2025 | Maison | Le Juge | 140 m² · 3 p. | 1 593 m² | 219 250 € | 1 566 |
| août 2025 | Maison | Lachamp | 40 m² · 2 p. | 450 m² | 175 000 € | 4 375 |
| juil. 2025 | Maison | Burac | 116 m² · 5 p. | 6 000 m² | 357 230 € | 3 080 |
| juin 2025 | Maison | Lacour | 77 m² · 4 p. | 2 980 m² | 274 200 € | 3 561 |
| avr. 2025 | Maison | Rompudes | 109 m² · 5 p. | 3 166 m² | 347 900 € | 3 192 |
| nov. 2024 | Maison | La Faugere | 199 m² · 5 p. | 2 275 m² | 467 000 € | 2 347 |
| oct. 2024 | Maison | Bouteyre | 92 m² · 3 p. | 750 m² | 257 900 € | 2 803 |
| août 2024 | Maison | Le Bouchet | 110 m² · 6 p. | — | 187 530 € | 1 705 |
| août 2024 | Maison | Le Cros | 119 m² · 5 p. | 6 486 m² | 308 500 € | 2 592 |
| mai 2024 | Maison | Louchon | 50 m² · 3 p. | 240 m² | 50 000 € | 1 000 |
| mars 2024 | Maison | Le Soulier | 195 m² · 7 p. | 2 494 m² | 363 000 € | 1 862 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mercuer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mercuer (maisons 2 456 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Labégude | 2,0 km | 1 608 (-35 %) | 906 | 116 |
| Prix immobilier Ailhon | 3,0 km | 2 192 (-11 %) | 875 | 20 |
| Prix immobilier Prades | 3,3 km | 1 917 (-22 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Ucel | 3,4 km | 2 167 (-12 %) | 1 824 | 90 |
| Prix immobilier Aubenas | 3,8 km | 1 975 (-20 %) | 1 492 | 858 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Fontbellon | 3,8 km | 2 277 (-7 %) | 602 | 117 |
| Prix immobilier Lalevade-d'Ardèche | 4,2 km | 1 692 (-31 %) | 904 | 47 |
| Prix immobilier Vals-les-Bains | 4,7 km | 1 899 (-23 %) | 1 500 | 306 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mercuer
- Quel est le prix au m² à Mercuer (07200) ?
- Pour une maison, 3 136 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +49 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 862 et 2 943 €/m².
- Combien coûte une maison à Mercuer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mercuer sur les deux dernières années publiées est de 291 350 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mercuer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mercuer ?
- Maison 4 pièces : 255 000 € (89 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 347 900 € (116 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mercuer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rompudes (3 405 €/m²), Lachamp (3 083 €/m²), Burac (3 011 €/m²). Les plus accessibles : Farge (1 915 €/m²), Louchon (2 037 €/m²), Le Bouchet (2 332 €/m²).
- Mercuer est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (2 456 contre 2 047 €/m²). Autour : Labégude 1 608 €/m², Ailhon 2 192 €/m², Prades 1 917 €/m², Ucel 2 167 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mercuer : 18 décembre 2025.
Aller plus loin
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