Prix immobilier à Laviolle (07530)
Prix au m² et ventes réelles à Laviolle, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 98 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Laviolle en bref
À Laviolle, une maison se vend en médiane 1 042 €/m², soit 100 000 € pour 80 m² (-54,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 455 €/m². Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Laviolle se classe 253e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laviolle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Laviolle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 94 500 € | 68 m² | 1 471 | 3 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 97 m² | 1 042 | 5 |
Les DPE à Laviolle
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 3 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 619 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Mouliniers | 68 m² · 3 p. | 4 300 m² | 100 000 € | 1 471 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Mouliniers | 170 m² · 4 p. | 1 512 m² | 140 000 € | 824 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chambon | 80 m² · 4 p. | 640 m² | 83 330 € | 1 042 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Ecoliers | 50 m² · 4 p. | 1 027 m² | 182 560 € | 3 651 |
| avr. 2024 | Maison | Call De La Madeleine | 70 m² · 3 p. | 32 993 m² | 65 000 € | 929 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Chambon | 39 m² · 3 p. | 836 m² | 94 500 € | 2 423 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Chambon | 40 m² · 2 p. | 471 m² | 53 105 € | 1 328 |
| mai 2023 | Maison | Le Village | 100 m² · 4 p. | 2 507 m² | 194 700 € | 1 947 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Tracol | 97 m² · 4 p. | 58 m² | 99 660 € | 1 027 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Du Villaret | 80 m² · 4 p. | 3 785 m² | 126 510 € | 1 581 |
| mars 2022 | Appart. | Rte Des Plantades | 110 m² · 5 p. | 12 067 m² | 50 000 € | 455 |
| juin 2021 | Maison | Rte Du Gua | 43 m² · 3 p. | 602 m² | 77 500 € | 1 802 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laviolle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laviolle (maisons 1 471 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Labastide-sur-Bésorgues | 2,9 km | 1 582 (+8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vallées-d'Antraigues-Asperjoc | 3,6 km | 1 939 (+32 %) | 1 614 | 69 |
| Prix immobilier Genestelle | 5,1 km | 1 822 (+24 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Mézilhac | 5,2 km | 1 679 (+14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Joseph-des-Bancs | 6,5 km | 2 092 (+42 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Marcols-les-Eaux | 6,6 km | 1 111 (-24 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Juvinas | 6,6 km | 1 440 (-2 %) | 476 | 12 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Colombier | 7,8 km | 1 458 (-1 %) | 1 294 | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laviolle
- Quel est le prix au m² à Laviolle (07530) ?
- Pour une maison, 1 042 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -54,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 042 et 1 802 €/m².
- Combien coûte une maison à Laviolle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laviolle sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laviolle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laviolle ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (97 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Laviolle est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 471 contre 2 047 €/m²), les appartements 70 % moins chers que (455 contre 1 509 €/m²). Autour : Labastide-sur-Bésorgues 1 582 €/m², Vallées-d'Antraigues-Asperjoc 1 939 €/m², Genestelle 1 822 €/m², Mézilhac 1 679 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laviolle : 3 novembre 2025.
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