Prix immobilier à Mézilhac (07530)
Prix au m² et ventes réelles à Mézilhac, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 107 habitants. Dernière vente connue : 28 août 2025.
Mézilhac en bref
À Mézilhac, une maison se vend en médiane 825 €/m², soit 40 000 € pour 69 m² (+0 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Mézilhac se classe 222e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mézilhac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mézilhac
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 80 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · E 314 kWh/m² · F 417 kWh/m² · G 597 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte D'Aubenas | 97 m² · 4 p. | 904 m² | 80 000 € | 825 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Principale | 63 m² · 4 p. | 254 m² | 40 000 € | 635 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Du Cheylard | 32 m² · 2 p. | 7 042 m² | 32 500 € | 1 016 |
| oct. 2023 | Maison | Che De L'Adreyt De Sardiges | 35 m² · 2 p. | 5 876 m² | 80 000 € | 2 286 |
| avr. 2023 | Maison | Ladreyt De Sardiges | 96 m² · 5 p. | 9 859 m² | 200 000 € | 2 083 |
| avr. 2023 | Maison | Rte Du Cheylard | 34 m² · 1 p. | 386 m² | 18 000 € | 529 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Principale | 75 m² · 5 p. | 1 557 m² | 145 000 € | 1 933 |
| févr. 2023 | Maison | Che De Combe Chave | 142 m² · 3 p. | 12 649 m² | 202 400 € | 1 425 |
| août 2022 | Maison | Rte Des Cretes | 120 m² · 5 p. | 20 635 m² | 60 000 € | 500 |
| août 2022 | Maison | Che De Badel | 54 m² · 2 p. | 165 m² | 130 000 € | 2 407 |
| févr. 2022 | Maison | Che De L'Adreyt De Sardiges | 145 m² · 5 p. | 26 392 m² | 330 000 € | 2 276 |
| avr. 2021 | Maison | Che De La Roche | 60 m² · 2 p. | 5 652 m² | 155 000 € | 2 583 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mézilhac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mézilhac (maisons 1 679 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marcols-les-Eaux | 3,7 km | 1 111 (-34 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Le Chambon | 4,2 km | 1 630 (-3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Dornas | 4,8 km | 1 077 (-36 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Laviolle | 5,2 km | 1 471 (-12 %) | 455 | 14 |
| Prix immobilier Albon-d'Ardèche | 6,1 km | 1 273 (-24 %) | 375 | 14 |
| Prix immobilier Labastide-sur-Bésorgues | 7,1 km | 1 582 (-6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Genest-Lachamp | 7,8 km | 1 575 (-6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Genestelle | 8,5 km | 1 822 (+9 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mézilhac
- Quel est le prix au m² à Mézilhac (07530) ?
- Pour une maison, 825 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +0 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 777 et 2 278 €/m².
- Combien coûte une maison à Mézilhac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mézilhac sur les deux dernières années publiées est de 40 000 €, pour une surface médiane de 69 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mézilhac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mézilhac est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 679 contre 2 047 €/m²). Autour : Marcols-les-Eaux 1 111 €/m², Le Chambon 1 630 €/m², Dornas 1 077 €/m², Laviolle 1 471 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mézilhac : 28 août 2025.
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