Prix immobilier à Le Chambon (07160)
Prix au m² et ventes réelles à Le Chambon, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 58 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Le Chambon en bref
À Le Chambon, une maison se vend en médiane 1 998 €/m², soit 112 500 € pour 70 m². Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Le Chambon se classe 226e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Chambon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Chambon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 70 m² | 2 283 | 3 |
Les DPE à Le Chambon
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 62 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 248 kWh/m² · E 324 kWh/m² · F 416 kWh/m² · G 570 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le ChambonDernières ventes à Le Chambon
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Vieux Cimetierre | 70 m² · 4 p. | 178 728 m² | 120 000 € | 1 714 |
| août 2025 | Maison | Che Du Vieux Cimetierre | 46 m² · 4 p. | 266 m² | 105 000 € | 2 283 |
| déc. 2023 | Maison | Che Des Moulins De Darnepessac | 80 m² · 4 p. | 1 009 m² | 232 000 € | 2 900 |
| sept. 2023 | Maison | Che De Serre Gauthier | 48 m² · 2 p. | 148 m² | 103 400 € | 2 154 |
| nov. 2022 | Maison | Che Du Vieux Cimetierre | 46 m² · 4 p. | 266 m² | 75 000 € | 1 630 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Nicoule | 70 m² · 3 p. | 683 m² | 88 000 € | 1 257 |
| janv. 2022 | Maison | L Hubac | 46 m² · 3 p. | 83 431 m² | 60 000 € | 1 304 |
| janv. 2022 | Maison | Che De Darnepessac Haut | 90 m² · 2 p. | 40 294 m² | 133 750 € | 1 486 |
| juin 2021 | Maison | Che De Beleac Le Haut | 50 m² · 3 p. | 412 m² | 30 000 € | 600 |
| mai 2021 | Maison | Che Du Pied Du Lieu | 71 m² · 4 p. | 970 m² | 174 284 € | 2 455 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Centrale | 71 m² · 3 p. | 9 096 m² | 114 000 € | 1 606 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Chambon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Chambon (maisons 1 630 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mézilhac | 4,2 km | 1 679 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Martial | 4,9 km | 1 250 (-23 %) | 1 076 | 30 |
| Prix immobilier Dornas | 5,2 km | 1 077 (-34 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Sagnes-et-Goudoulet | 7,2 km | 2 317 (+42 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Arcens | 7,5 km | 1 562 (-4 %) | 5 410 | 24 |
| Prix immobilier Marcols-les-Eaux | 7,5 km | 1 111 (-32 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Mariac | 7,5 km | 1 333 (-18 %) | 1 567 | 18 |
| Prix immobilier Laviolle | 8,2 km | 1 471 (-10 %) | 455 | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Chambon
- Quel est le prix au m² à Le Chambon (07160) ?
- Pour une maison, 1 998 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 395 et 2 218 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Chambon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Chambon sur les deux dernières années publiées est de 112 500 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Chambon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Chambon ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (70 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Chambon est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 630 contre 2 047 €/m²). Autour : Mézilhac 1 679 €/m², Saint-Martial 1 250 €/m², Dornas 1 077 €/m², Sagnes-et-Goudoulet 2 317 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Chambon : 18 décembre 2025.
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