Prix immobilier à Saint-Priest (07000)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Priest, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 345 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Saint-Priest en bref
À Saint-Priest, une maison se vend en médiane 2 001 €/m², soit 262 500 € pour 104 m² (-25,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 800 €/m². Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Priest se classe 38e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 622 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Priest
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 489 | 8 | — | — |
| 2022 | 2 477 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 736 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 001 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Priest
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 265 500 € | 100 m² | 2 694 | 6 |
| Maison 5 pièces | 225 000 € | 104 m² | 2 163 | 3 |
Les DPE à Saint-Priest
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 239 kWh/m² · F 289 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Lignol | 94 m² · 4 p. | 7 944 m² | 250 000 € | 2 660 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Peupliers | 144 m² · 6 p. | 3 073 m² | 275 000 € | 1 910 |
| août 2025 | Maison | Che Du Minerai | 188 m² · 6 p. | 304 m² | 286 450 € | 1 524 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Eglantiers | 107 m² · 3 p. | 825 m² | 237 350 € | 2 218 |
| mars 2025 | Maison | Che De Rieussec | 121 m² · 5 p. | 873 m² | 56 000 € | 463 |
| févr. 2025 | Maison | All Du Pre Lignol Sud | 98 m² · 4 p. | 277 m² | 205 000 € | 2 092 |
| sept. 2024 | Maison | Che Des Andrauds | 103 m² · 5 p. | 1 622 m² | 275 025 € | 2 670 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Des Bartres | 103 m² · 4 p. | 22 149 m² | 281 000 € | 2 728 |
| déc. 2023 | Maison | Che De La Condamine | 134 m² · 4 p. | 1 549 m² | 366 600 € | 2 736 |
| juil. 2023 | Maison | Les Mines | 90 m² · 4 p. | 2 071 m² | 152 000 € | 1 689 |
| juin 2023 | Maison | Che Du Fraysse | 117 m² · 4 p. | 2 978 m² | 341 755 € | 2 921 |
| mars 2023 | Maison | Che Du Puits | 66 m² · 3 p. | 2 631 m² | 265 800 € | 4 027 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Priest
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Priest (maisons 2 478 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Veyras | 2,5 km | 2 157 (-13 %) | 1 217 | 57 |
| Prix immobilier Pourchères | 4,1 km | 1 573 (-37 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Privas | 4,5 km | 1 959 (-21 %) | 1 224 | 534 |
| Prix immobilier Creysseilles | 5,5 km | 1 327 (-46 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Boulogne | 5,6 km | 2 143 (-14 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Alissas | 6,0 km | 2 003 (-19 %) | 1 040 | 47 |
| Prix immobilier Ajoux | 6,0 km | 1 370 (-45 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Gourdon | 6,2 km | 2 273 (-8 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Priest
- Quel est le prix au m² à Saint-Priest (07000) ?
- Pour une maison, 2 001 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -25,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 094 et 2 713 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Priest ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Priest sur les deux dernières années publiées est de 262 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Priest ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Priest ?
- Maison 4 pièces : 265 500 € (100 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 225 000 € (104 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Priest est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (2 478 contre 2 047 €/m²), les appartements 47 % moins chers que (800 contre 1 509 €/m²). Autour : Veyras 2 157 €/m², Pourchères 1 573 €/m², Privas 1 959 €/m², Creysseilles 1 327 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Priest : 5 novembre 2025.
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