Prix immobilier à Alissas (07210)
Prix au m² et ventes réelles à Alissas, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 519 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Alissas en bref
À Alissas, une maison se vend en médiane 1 926 €/m², soit 148 500 € pour 92 m² (+33,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 040 €/m² (104 000 € en médiane). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Alissas se classe 141e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 245 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Alissas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 884 | 8 | — | — |
| 2022 | 2 333 | 13 | — | — |
| 2024 | 1 439 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 926 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Alissas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 75 m² | 2 067 | 3 |
| Maison 4 pièces | 129 500 € | 87 m² | 1 439 | 11 |
| Maison 5 pièces | 329 250 € | 111 m² | 2 946 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 120 000 € | 140 m² | 703 | 5 |
Les rues de Alissas : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Greylas2 459 €/m²5 ventes · 221 300 € médian
- l'Esclopier2 294 €/m²3 ventes · 268 000 € médian
- Lauzas2 266 €/m²4 ventes · 167 500 € médian
- Alissas1 574 €/m²11 ventes · 147 000 € médian
- Chomette1 333 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les plus accessibles
- Allée des Chenes1 283 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Alissas1 574 €/m²11 ventes · 147 000 € médian
- Chemin de Greylas2 459 €/m²5 ventes · 221 300 € médian
- Allée des Chenes1 283 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Lauzas2 266 €/m²4 ventes · 167 500 € médian
- Chomette1 333 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Alissas
96 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 328 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AlissasDernières ventes à Alissas
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Alissas | 115 m² · 4 p. | 1 433 m² | 147 000 € | 1 278 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Rochessauve | 135 m² · 4 p. | 857 m² | 260 000 € | 1 926 |
| sept. 2025 | Maison | Alissas | 54 m² · 4 p. | 340 m² | 109 000 € | 2 019 |
| sept. 2025 | Maison | Alissas | 70 m² · 3 p. | 366 m² | 99 000 € | 1 414 |
| sept. 2025 | Maison | Alissas | 59 m² · 2 p. | 468 m² | 150 000 € | 2 542 |
| sept. 2025 | Maison | Lauzas | 75 m² · 3 p. | 444 m² | 155 000 € | 2 067 |
| août 2025 | Maison | All Des Chenes | 80 m² · 4 p. | 259 m² | 100 000 € | 1 250 |
| juil. 2025 | Maison | Chomette | 102 m² · 4 p. | 1 500 m² | 120 900 € | 1 185 |
| juin 2025 | Maison | Che De Greylas | 122 m² · 5 p. | 1 810 m² | 350 500 € | 2 873 |
| juin 2025 | Maison | All Des Chenes | 76 m² · 4 p. | 344 m² | 100 000 € | 1 316 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Chaumette | 125 m² · 4 p. | 998 m² | 305 500 € | 2 444 |
| févr. 2025 | Maison | Chomette | 100 m² · 3 p. | 15 412 m² | 210 000 € | 2 100 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Alissas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Alissas (maisons 2 003 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Privas | 2,0 km | 1 959 (-2 %) | 1 224 | 534 |
| Prix immobilier Rochessauve | 3,5 km | 2 160 (+8 %) | 1 234 | 23 |
| Prix immobilier Coux | 3,9 km | 2 143 (+7 %) | 10 786 | 67 |
| Prix immobilier Chomérac | 4,3 km | 2 353 (+17 %) | 1 657 | 137 |
| Prix immobilier Lyas | 5,2 km | 2 050 (+2 %) | 959 | 31 |
| Prix immobilier Veyras | 5,5 km | 2 157 (+8 %) | 1 217 | 57 |
| Prix immobilier Saint-Priest | 6,0 km | 2 478 (+24 %) | 800 | 31 |
| Prix immobilier Flaviac | 6,1 km | 2 041 (+2 %) | 1 486 | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Alissas
- Quel est le prix au m² à Alissas (07210) ?
- Pour une maison, 1 926 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +33,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 316 et 2 523 €/m².
- Combien coûte une maison à Alissas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Alissas sur les deux dernières années publiées est de 148 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Alissas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Alissas ?
- Maison 4 pièces : 129 500 € (87 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 329 250 € (111 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Alissas ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Greylas (2 459 €/m²), l'Esclopier (2 294 €/m²), Lauzas (2 266 €/m²). Les plus accessibles : Allée des Chenes (1 283 €/m²).
- Alissas est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 003 contre 2 047 €/m²), les appartements 31 % moins chers que (1 040 contre 1 509 €/m²). Autour : Privas 1 959 €/m², Rochessauve 2 160 €/m², Coux 2 143 €/m², Chomérac 2 353 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Alissas : 2 octobre 2025.
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