Prix immobilier à Veyras (07000)
Prix au m² et ventes réelles à Veyras, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 505 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Veyras en bref
À Veyras, une maison se vend en médiane 2 150 €/m², soit 214 800 € pour 96 m² (-0,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 933 €/m² (71 466 € en médiane), -23,3 % sur un an. Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Veyras se classe 105e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 357 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Veyras
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 885 | 13 | — | — |
| 2022 | 2 481 | 6 | — | — |
| 2023 | 2 479 | 11 | — | — |
| 2024 | 2 157 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 150 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Veyras
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 142 000 € | 72 m² | 1 945 | 5 |
| Maison 4 pièces | 260 255 € | 100 m² | 2 436 | 12 |
| Maison 5 pièces | 229 900 € | 112 m² | 2 188 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 210 000 € | 144 m² | 1 632 | 4 |
Les rues de Veyras : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Hauts de Veyras2 270 €/m²6 ventes · 227 500 € médian
- Route Imperiale2 264 €/m²3 ventes · 235 500 € médian
- Le Ruissol1 997 €/m²12 ventes · 207 500 € médian
- Les Bans1 768 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Ruissol1 997 €/m²12 ventes · 207 500 € médian
- Rue des Hauts de Veyras2 270 €/m²6 ventes · 227 500 € médian
- Les Bans1 768 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- Route Imperiale2 264 €/m²3 ventes · 235 500 € médian
Les DPE à Veyras
143 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 311 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl De La Republique | 154 m² · 7 p. | 184 m² | 95 000 € | 617 |
| nov. 2025 | Maison | Le Bescut | 50 m² · 2 p. | 234 m² | 150 000 € | 3 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Hauts De Veyras | 100 m² · 5 p. | 1 200 m² | 225 000 € | 2 250 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Pierre Plantee | 138 m² · 5 p. | 2 806 m² | 410 000 € | 2 971 |
| sept. 2025 | Appart. | Le Ruissol | 75 m² · 3 p. | 34 m² | 70 000 € | 933 |
| août 2025 | Maison | La Combe | 73 m² · 3 p. | 268 m² | 142 000 € | 1 945 |
| juil. 2025 | Maison | Pont Des Chevres | 143 m² · 4 p. | 40 704 m² | 295 000 € | 2 063 |
| juil. 2025 | Maison | Flacheres | 118 m² · 5 p. | 5 410 m² | 265 400 € | 2 249 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Jamet | 140 m² · 4 p. | 10 830 m² | 549 540 € | 3 925 |
| mai 2025 | Maison | Le Ruissol | 96 m² · 4 p. | 1 771 m² | 214 800 € | 2 238 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Bescut | 98 m² · 4 p. | 3 060 m² | 306 690 € | 3 129 |
| mars 2025 | Maison | Voie Imperiale | 49 m² · 3 p. | 213 m² | 95 000 € | 1 939 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Veyras
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Veyras (maisons 2 157 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Priest | 2,5 km | 2 478 (+15 %) | 800 | 31 |
| Prix immobilier Privas | 3,5 km | 1 959 (-9 %) | 1 224 | 534 |
| Prix immobilier Creysseilles | 3,7 km | 1 327 (-38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pourchères | 4,0 km | 1 573 (-27 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lyas | 4,1 km | 2 050 (-5 %) | 959 | 31 |
| Prix immobilier Coux | 5,3 km | 2 143 (-1 %) | 10 786 | 67 |
| Prix immobilier Alissas | 5,5 km | 2 003 (-7 %) | 1 040 | 47 |
| Prix immobilier Pranles | 5,6 km | 1 871 (-13 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Veyras
- Quel est le prix au m² à Veyras (07000) ?
- Pour une maison, 2 150 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -0,3 % sur un an. Pour un appartement, 933 €/m² (1 ventes), -23,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 667 et 2 704 €/m².
- Combien coûte une maison à Veyras ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Veyras sur les deux dernières années publiées est de 214 800 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Veyras ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Veyras ?
- Maison 4 pièces : 260 255 € (100 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 229 900 € (112 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Veyras ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Hauts de Veyras (2 270 €/m²), Route Imperiale (2 264 €/m²), Le Ruissol (1 997 €/m²). Les plus accessibles : .
- Veyras est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (2 157 contre 2 047 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (1 217 contre 1 509 €/m²). Autour : Saint-Priest 2 478 €/m², Privas 1 959 €/m², Creysseilles 1 327 €/m², Pourchères 1 573 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Veyras : 3 décembre 2025.
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