Prix immobilier à Saint-Agrève (07320)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Agrève, calculés sur 121 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 277 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Saint-Agrève en bref
À Saint-Agrève, une maison se vend en médiane 1 945 €/m², soit 133 400 € pour 90 m² (+17,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 282 €/m² (100 000 € en médiane), -7,4 % sur un an. Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Agrève se classe 238e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 106 m². Chiffres calculés sur 121 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Agrève
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 381 | 23 | 1 023 | 5 |
| 2022 | 1 500 | 29 | — | — |
| 2023 | 1 310 | 21 | — | — |
| 2024 | 1 655 | 20 | — | — |
| 2025 | 1 945 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Agrève
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 100 000 € | 70 m² | 1 338 | 5 |
| Maison 1 pièce | 65 000 € | 45 m² | 1 383 | 3 |
| Maison 2 pièces | 97 650 € | 45 m² | 2 140 | 12 |
| Maison 3 pièces | 121 750 € | 60 m² | 1 860 | 8 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 96 m² | 1 470 | 19 |
| Maison 5 pièces | 157 000 € | 100 m² | 1 570 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 154 000 € | 150 m² | 1 263 | 6 |
Les rues de Saint-Agrève : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Grisard2 810 €/m²3 ventes · 281 000 € médian
- Chemin du Four à Pain1 662 €/m²3 ventes · 246 000 € médian
- Rue des Oies1 570 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue de la Croix de Granette1 479 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
- Impasse des Residences1 476 €/m²4 ventes · 106 500 € médian
Les plus accessibles
- Avenue des Cevennes405 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Place de la République750 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Mte des Sports848 €/m²3 ventes · 40 710 € médian
- Rue du Docteur Tourasse1 029 €/m²9 ventes · 44 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Docteur Tourasse1 029 €/m²9 ventes · 44 000 € médian
- Impasse des Residences1 476 €/m²4 ventes · 106 500 € médian
- Chemin du Grisard2 810 €/m²3 ventes · 281 000 € médian
- Avenue des Cevennes405 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Place de la République750 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les DPE à Saint-Agrève
478 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 380 kWh/m² · G 560 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-AgrèveDernières ventes à Saint-Agrève
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Rochessac | 40 m² · 2 p. | 640 m² | 95 000 € | 2 375 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Eygas | 160 m² · 6 p. | 41 115 m² | 410 000 € | 2 563 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp Des Residences | 71 m² · 3 p. | — | 95 000 € | 1 338 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Docteur Tourasse | 35 m² · 2 p. | — | 40 000 € | 1 143 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Sabot | 42 m² · 2 p. | 310 m² | 100 300 € | 2 388 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Cabanette | 140 m² · 6 p. | 2 706 m² | 212 000 € | 1 514 |
| sept. 2025 | Maison | Che D'Allume Pipe | 113 m² · 4 p. | 7 712 m² | 242 600 € | 2 147 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Bouffe Vent | 50 m² · 2 p. | 135 m² | 43 000 € | 860 |
| juil. 2025 | Appart. | Imp Des Residences | 78 m² · 3 p. | — | 100 000 € | 1 282 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Mazel | 54 m² · 3 p. | 1 865 m² | 100 000 € | 1 852 |
| juin 2025 | Maison | Che De La Combelle | 64 m² · 3 p. | 323 m² | 105 000 € | 1 641 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Croix De Granette | 73 m² · 4 p. | 1 260 m² | 120 000 € | 1 644 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Agrève
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Agrève (maisons 1 567 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-Roure | 4,8 km | 1 479 (-6 %) | 611 | 17 |
| Prix immobilier Désaignes | 6,2 km | 1 712 (+9 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Saint-Julien-d'Intres | 6,4 km | 1 088 (-31 %) | 1 018 | 32 |
| Prix immobilier Saint-Jeure-d'Andaure | 6,8 km | 1 361 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mars | 7,1 km | 1 667 (+6 %) | 1 581 | 24 |
| Prix immobilier Labatie-d'Andaure | 7,2 km | 1 293 (-17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Valamas | 7,7 km | 1 290 (-18 %) | 727 | 61 |
| Prix immobilier Saint-Cierge-sous-le-Cheylard | 8,3 km | 1 726 (+10 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Agrève
- Quel est le prix au m² à Saint-Agrève (07320) ?
- Pour une maison, 1 945 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +17,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 282 €/m² (3 ventes), -7,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (121 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 194 et 2 122 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Agrève ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Agrève sur les deux dernières années publiées est de 133 400 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Agrève ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Agrève ?
- T3 : 100 000 € en médiane (70 m², 1 338 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 160 000 € (96 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 157 000 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Agrève ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Grisard (2 810 €/m²), Chemin du Four à Pain (1 662 €/m²), Rue des Oies (1 570 €/m²). Les plus accessibles : Avenue des Cevennes (405 €/m²), Place de la République (750 €/m²), Mte des Sports (848 €/m²).
- Saint-Agrève est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 567 contre 2 047 €/m²), les appartements 29 % moins chers que (1 068 contre 1 509 €/m²). Autour : Saint-Jean-Roure 1 479 €/m², Désaignes 1 712 €/m², Saint-Julien-d'Intres 1 088 €/m², Saint-Jeure-d'Andaure 1 361 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Agrève : 15 décembre 2025.
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