Prix immobilier à Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Julien-en-Saint-Alban, calculés sur 64 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 465 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Saint-Julien-en-Saint-Alban en bref
À Saint-Julien-en-Saint-Alban, une maison se vend en médiane 2 645 €/m², soit 207 150 € pour 85 m² (+21 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 691 €/m² (119 500 € en médiane). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Julien-en-Saint-Alban se classe 119e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 808 m². Chiffres calculés sur 64 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Julien-en-Saint-Alban
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 763 | 13 | — | — |
| 2022 | 1 970 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 107 | 12 | — | — |
| 2024 | 2 186 | 13 | — | — |
| 2025 | 2 645 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Julien-en-Saint-Alban
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 100 000 € | 50 m² | 1 948 | 5 |
| Maison 3 pièces | 130 200 € | 71 m² | 1 834 | 7 |
| Maison 4 pièces | 202 500 € | 82 m² | 2 248 | 12 |
| Maison 5 pièces | 227 925 € | 96 m² | 2 463 | 8 |
Les rues de Saint-Julien-en-Saint-Alban : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse Ronde des Cedres2 457 €/m²7 ventes · 256 000 € médian
- Rue Louis Pasteur2 408 €/m²4 ventes · 197 500 € médian
- Avenue Louis Blanchon2 401 €/m²6 ventes · 194 500 € médian
- Rue René Palix2 363 €/m²7 ventes · 224 000 € médian
- Allée des Grands Saules2 352 €/m²5 ventes · 187 578 € médian
Les plus accessibles
- Cardinale1 763 €/m²5 ventes · 65 230 € médian
- Rue Louis Vinson1 948 €/m²7 ventes · 118 750 € médian
Les plus de ventes
- Impasse Ronde des Cedres2 457 €/m²7 ventes · 256 000 € médian
- Rue Louis Vinson1 948 €/m²7 ventes · 118 750 € médian
- Rue René Palix2 363 €/m²7 ventes · 224 000 € médian
- Avenue Louis Blanchon2 401 €/m²6 ventes · 194 500 € médian
- Allée des Grands Saules2 352 €/m²5 ventes · 187 578 € médian
Les DPE à Saint-Julien-en-Saint-Alban
217 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 92 m² · 4 p. | 80 m² | 185 000 € | 2 011 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Rene Palix | 103 m² · 5 p. | 2 530 m² | 287 500 € | 2 791 |
| août 2025 | Maison | Rue Edith Piaf | 108 m² · 3 p. | 983 m² | 300 000 € | 2 778 |
| juin 2025 | Appart. | Rue De La Meyere | 65 m² · 3 p. | 2 000 m² | 142 000 € | 2 185 |
| mai 2025 | Maison | Imp Ronde Des Cedres | 179 m² · 7 p. | 1 512 m² | 306 000 € | 1 709 |
| mai 2025 | Maison | Av Louis Blanchon | 78 m² · 3 p. | 1 959 m² | 223 000 € | 2 859 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Pataffy | 80 m² · 4 p. | 1 091 m² | 167 000 € | 2 088 |
| mars 2025 | Maison | Rue Marie Curie | 115 m² · 4 p. | 913 m² | 323 000 € | 2 809 |
| mars 2025 | Maison | Rue Louis Vinson | 85 m² · 2 p. | 663 m² | 100 000 € | 1 176 |
| mars 2025 | Maison | Imp Ronde Des Cedres | 83 m² · 4 p. | 424 m² | 222 580 € | 2 682 |
| janv. 2025 | Appart. | Pampelonne Sud | 81 m² · 2 p. | 45 m² | 97 000 € | 1 198 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Ronde Des Cedres | 120 m² · 5 p. | 2 265 m² | 313 000 € | 2 608 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Julien-en-Saint-Alban
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Julien-en-Saint-Alban (maisons 2 084 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Flaviac | 2,2 km | 2 041 (-2 %) | 1 486 | 60 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien-sous-Chomérac | 2,8 km | 2 372 (+14 %) | 1 367 | 22 |
| Prix immobilier Rompon | 3,6 km | 2 412 (+16 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Saint-Cierge-la-Serre | 4,6 km | 1 698 (-19 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Le Pouzin | 4,7 km | 2 209 (+6 %) | 2 238 | 142 |
| Prix immobilier Chomérac | 4,8 km | 2 353 (+13 %) | 1 657 | 137 |
| Prix immobilier Coux | 5,7 km | 2 143 (+3 %) | 10 786 | 67 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-de-Durfort | 6,1 km | 1 999 (-4 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Julien-en-Saint-Alban
- Quel est le prix au m² à Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000) ?
- Pour une maison, 2 645 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +21 % sur un an. Pour un appartement, 1 691 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (64 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 825 et 2 465 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Julien-en-Saint-Alban sur les deux dernières années publiées est de 207 150 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
- Maison 4 pièces : 202 500 € (82 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 227 925 € (96 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse Ronde des Cedres (2 457 €/m²), Rue Louis Pasteur (2 408 €/m²), Avenue Louis Blanchon (2 401 €/m²). Les plus accessibles : Cardinale (1 763 €/m²), Rue Louis Vinson (1 948 €/m²).
- Saint-Julien-en-Saint-Alban est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 084 contre 2 047 €/m²), les appartements 15 % plus chers que (1 733 contre 1 509 €/m²). Autour : Flaviac 2 041 €/m², Saint-Symphorien-sous-Chomérac 2 372 €/m², Rompon 2 412 €/m², Saint-Cierge-la-Serre 1 698 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Julien-en-Saint-Alban : 20 octobre 2025.
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