Prix immobilier à Brévilly (08140)
Prix au m² et ventes réelles à Brévilly, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 366 habitants. Dernière vente connue : 27 octobre 2025.
Brévilly en bref
À Brévilly, une maison se vend en médiane 864 €/m², soit 105 000 € pour 110 m² (-21,1 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Brévilly se classe 199e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 559 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brévilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 771 | 5 |
| 2024 | 1 095 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Brévilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 106 500 € | 84 m² | 1 095 | 4 |
| Maison 5 pièces | 194 000 € | 130 m² | 1 141 | 5 |
Les rues de Brévilly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Kalla890 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
- Rue de l'Église864 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Gr Grand Rue541 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Kalla890 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
- Gr Grand Rue541 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
- Rue de l'Église864 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les DPE à Brévilly
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 140 kWh/m² · D 173 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 91 m² · 4 p. | 1 451 m² | 190 000 € | 2 088 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 110 m² · 5 p. | 309 m² | 95 000 € | 864 |
| avr. 2025 | Maison | La Forge | 76 m² · 4 p. | 1 344 m² | 41 000 € | 539 |
| déc. 2024 | Maison | Le Village | 102 m² · 2 p. | 395 m² | 60 000 € | 588 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Kalla | 77 m² · 4 p. | 1 430 m² | 65 000 € | 844 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Forges | 170 m² · 5 p. | 1 487 m² | 194 000 € | 1 141 |
| juil. 2024 | Maison | Rle Montaison | 105 m² · 3 p. | 277 m² | 115 000 € | 1 095 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Terme | 110 m² · 4 p. | 477 m² | 148 000 € | 1 345 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Kalla | 48 m² · 3 p. | 447 m² | 85 000 € | 1 771 |
| oct. 2023 | Maison | Rle De Rome | 130 m² · 5 p. | 1 270 m² | 260 000 € | 2 000 |
| sept. 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 154 m² · 5 p. | 559 m² | 72 000 € | 468 |
| mars 2023 | Maison | Rue Kalla | 171 m² · 7 p. | 555 m² | 160 000 € | 936 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brévilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brévilly (maisons 907 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pouru-Saint-Remy | 2,3 km | 1 133 (+25 %) | 625 | 66 |
| Prix immobilier Douzy | 2,7 km | 1 078 (+19 %) | 1 052 | 90 |
| Prix immobilier Escombres-et-le-Chesnois | 5,5 km | 1 024 (+13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Messincourt | 6,0 km | 987 (+9 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Pouru-aux-Bois | 6,1 km | 1 150 (+27 %) | 1 088 | 14 |
| Prix immobilier Remilly-Aillicourt | 6,6 km | 971 (+7 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Mouzon | 6,9 km | 1 058 (+17 %) | 762 | 123 |
| Prix immobilier Francheval | 7,1 km | 1 068 (+18 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brévilly
- Quel est le prix au m² à Brévilly (08140) ?
- Pour une maison, 864 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -21,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 778 et 1 289 €/m².
- Combien coûte une maison à Brévilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brévilly sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brévilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brévilly ?
- Maison 4 pièces : 106 500 € (84 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 194 000 € (130 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Brévilly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Kalla (890 €/m²), Rue de l'Église (864 €/m²), Gr Grand Rue (541 €/m²). Les plus accessibles : .
- Brévilly est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (907 contre 1 233 €/m²). Autour : Pouru-Saint-Remy 1 133 €/m², Douzy 1 078 €/m², Escombres-et-le-Chesnois 1 024 €/m², Messincourt 987 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brévilly : 27 octobre 2025.
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