Prix immobilier à Mouzon (08210)
Prix au m² et ventes réelles à Mouzon, calculés sur 123 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 229 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Mouzon en bref
À Mouzon, une maison se vend en médiane 1 023 €/m², soit 92 000 € pour 86 m² (-19,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 762 €/m² (50 000 € en médiane), +23,3 % sur un an. Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Mouzon se classe 152e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 416 m². Chiffres calculés sur 123 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mouzon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 064 | 24 | — | — |
| 2022 | 1 233 | 27 | — | — |
| 2023 | 814 | 27 | — | — |
| 2024 | 1 275 | 21 | — | — |
| 2025 | 1 023 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mouzon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 55 000 € | 68 m² | 809 | 3 |
| Maison 2 pièces | 54 890 € | 51 m² | 962 | 6 |
| Maison 3 pièces | 62 000 € | 72 m² | 931 | 14 |
| Maison 4 pièces | 86 000 € | 85 m² | 1 023 | 20 |
| Maison 5 pièces | 100 000 € | 96 m² | 1 037 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 156 000 € | 120 m² | 1 270 | 5 |
Les rues de Mouzon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Hauts Mirois1 558 €/m²7 ventes · 151 000 € médian
- Route Ancienne Route Royale1 528 €/m²4 ventes · 134 500 € médian
- Rue du Trou1 421 €/m²3 ventes · 116 500 € médian
- Chemin Dep 9641 401 €/m²4 ventes · 122 500 € médian
- Rue des Maisons Ardennaises1 288 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Porte de France421 €/m²7 ventes · 48 000 € médian
- Rue Charles de Gaulle585 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Rue Roger Bodson694 €/m²4 ventes · 58 450 € médian
- Avenue du Moulin Lavigne727 €/m²4 ventes · 50 000 € médian
- Cité Aurore802 €/m²3 ventes · 78 570 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Faubourg Ste Geneviève1 149 €/m²11 ventes · 115 000 € médian
- La Cité des Cadres833 €/m²10 ventes · 52 500 € médian
- Rue des Hauts Mirois1 558 €/m²7 ventes · 151 000 € médian
- Rue de la Porte de France421 €/m²7 ventes · 48 000 € médian
- Rue de la Cité1 088 €/m²5 ventes · 87 000 € médian
Les DPE à Mouzon
544 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Neuve Des Rondes | 59 m² · 3 p. | 252 m² | 50 820 € | 861 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Cite | 80 m² · 4 p. | 179 m² | 87 000 € | 1 088 |
| oct. 2025 | Maison | Cite Aurore | 83 m² · 4 p. | 533 m² | 85 000 € | 1 024 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Cite | 86 m² · 4 p. | 179 m² | 79 000 € | 919 |
| sept. 2025 | Appart. | La Cite Des Cadres | 68 m² · 3 p. | 94 m² | 55 000 € | 809 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Hauts Mirois | 104 m² · 6 p. | 838 m² | 168 000 € | 1 615 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 94 m² · 4 p. | 77 m² | 55 000 € | 585 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Porte De France | 126 m² · 5 p. | 129 m² | 38 500 € | 306 |
| mai 2025 | Appart. | La Cite Des Cadres | 70 m² · 3 p. | 88 m² | 50 000 € | 714 |
| mai 2025 | Maison | Les Vignes Du Roi | 81 m² · 4 p. | 771 m² | 119 700 € | 1 478 |
| avr. 2025 | Maison | Av De L'Europe | 126 m² · 7 p. | 1 472 m² | 160 000 € | 1 270 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Auche | 80 m² · 3 p. | 1 225 m² | 25 000 € | 313 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mouzon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mouzon (maisons 1 058 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Autrecourt-et-Pourron | 3,9 km | 1 083 (+2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vaux-lès-Mouzon | 4,7 km | 766 (-28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Brévilly | 6,9 km | 907 (-14 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sailly | 7,3 km | 1 174 (+11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pouilly-sur-Meuse | 7,4 km | 769 (-27 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Douzy | 7,9 km | 1 078 (+2 %) | 1 052 | 90 |
| Prix immobilier Raucourt-et-Flaba | 8,0 km | 780 (-26 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Remilly-Aillicourt | 8,1 km | 971 (-8 %) | — | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mouzon
- Quel est le prix au m² à Mouzon (08210) ?
- Pour une maison, 1 023 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -19,8 % sur un an. Pour un appartement, 762 €/m² (2 ventes), +23,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (123 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 687 et 1 424 €/m².
- Combien coûte une maison à Mouzon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mouzon sur les deux dernières années publiées est de 92 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mouzon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mouzon ?
- T3 : 55 000 € en médiane (68 m², 809 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 86 000 € (85 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 100 000 € (96 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mouzon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Hauts Mirois (1 558 €/m²), Route Ancienne Route Royale (1 528 €/m²), Rue du Trou (1 421 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Porte de France (421 €/m²), Rue Charles de Gaulle (585 €/m²), Rue Roger Bodson (694 €/m²).
- Mouzon est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 058 contre 1 233 €/m²), les appartements 29 % moins chers que (762 contre 1 073 €/m²). Autour : Autrecourt-et-Pourron 1 083 €/m², Vaux-lès-Mouzon 766 €/m², Brévilly 907 €/m², Sailly 1 174 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mouzon : 1 décembre 2025.
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