Prix immobilier à Sailly (08110)
Prix au m² et ventes réelles à Sailly, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 249 habitants. Dernière vente connue : 9 juillet 2025.
Sailly en bref
À Sailly, une maison se vend en médiane 1 026 €/m², soit 130 000 € pour 74 m² (-38,5 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Sailly se classe 119e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sailly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sailly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 65 m² | 1 667 | 3 |
| Maison 5 pièces | 85 000 € | 120 m² | 1 026 | 3 |
Les DPE à Sailly
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Colombier | 121 m² · 5 p. | 599 m² | 160 000 € | 1 322 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 189 m² · 6 p. | 1 512 m² | 168 000 € | 889 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 78 m² · 5 p. | 1 023 m² | 80 000 € | 1 026 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 60 m² · 3 p. | 504 m² | 100 000 € | 1 667 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 120 m² · 5 p. | 385 m² | 85 000 € | 708 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Peupliers | 65 m² · 3 p. | 363 m² | 90 000 € | 1 385 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Blagny | 69 m² · 3 p. | 3 378 m² | 140 000 € | 2 029 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Peupliers | 71 m² · 4 p. | 341 m² | 56 000 € | 789 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Des Peupliers | 107 m² · 4 p. | 272 m² | 92 000 € | 860 |
| janv. 2022 | Maison | Pl De L'Eglise | 66 m² · 4 p. | 556 m² | 125 000 € | 1 894 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sailly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sailly (maisons 1 174 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vaux-lès-Mouzon | 2,6 km | 766 (-35 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Blagny | 3,2 km | 1 064 (-9 %) | 906 | 71 |
| Prix immobilier Linay | 4,5 km | 1 198 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Carignan | 4,5 km | 1 186 (+1 %) | 897 | 130 |
| Prix immobilier La Ferté-sur-Chiers | 5,0 km | 520 (-56 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Olizy-sur-Chiers | 5,1 km | 962 (-18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Inor | 5,1 km | 785 (-33 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Margut | 7,0 km | 1 024 (-13 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sailly
- Quel est le prix au m² à Sailly (08110) ?
- Pour une maison, 1 026 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -38,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 867 et 1 596 €/m².
- Combien coûte une maison à Sailly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sailly sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sailly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sailly ?
- Maison 5 pièces : 85 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sailly est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 174 contre 1 233 €/m²). Autour : Vaux-lès-Mouzon 766 €/m², Blagny 1 064 €/m², Linay 1 198 €/m², Carignan 1 186 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sailly : 9 juillet 2025.
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