Prix immobilier à Carignan (08110)
Prix au m² et ventes réelles à Carignan, calculés sur 130 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 680 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Carignan en bref
À Carignan, une maison se vend en médiane 1 305 €/m², soit 130 000 € pour 90 m² (+11,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 036 €/m² (65 000 € en médiane), +11,6 % sur un an. Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Carignan se classe 117e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 604 m². Chiffres calculés sur 130 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Carignan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 091 | 22 | — | — |
| 2022 | 1 125 | 33 | — | — |
| 2023 | 1 245 | 28 | — | — |
| 2024 | 1 175 | 16 | — | — |
| 2025 | 1 305 | 22 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Carignan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 64 000 € | 69 m² | 928 | 3 |
| Maison 3 pièces | 83 500 € | 76 m² | 1 289 | 10 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 84 m² | 1 187 | 16 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 90 m² | 1 517 | 31 |
| Maison 6 pièces et plus | 141 000 € | 110 m² | 1 149 | 7 |
Les rues de Carignan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Baptiste Clément1 778 €/m²7 ventes · 157 000 € médian
- Rue Kennedy1 755 €/m²3 ventes · 175 500 € médian
- Rue de la Batterie1 591 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue de la Maison Ardennaise1 505 €/m²8 ventes · 124 000 € médian
- Rue de Malakoff1 477 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Faubourg688 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue des Remparts711 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
- Avenue de Blagny779 €/m²7 ventes · 87 000 € médian
- Rue Hablot873 €/m²7 ventes · 55 000 € médian
- Promenade des Remparts895 €/m²6 ventes · 65 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Maison Ardennaise1 505 €/m²8 ventes · 124 000 € médian
- Avenue du Général de Gaulle1 214 €/m²8 ventes · 102 500 € médian
- Avenue de Blagny779 €/m²7 ventes · 87 000 € médian
- Rue de Saint Germain en Laye1 141 €/m²7 ventes · 100 800 € médian
- Rue Hablot873 €/m²7 ventes · 55 000 € médian
Les DPE à Carignan
560 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Hopital | 82 m² · 3 p. | 93 m² | 105 000 € | 1 280 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Laurent | 66 m² · 3 p. | 454 m² | 130 000 € | 1 970 |
| nov. 2025 | Maison | Hameau De We | 66 m² · 4 p. | 564 m² | 42 000 € | 636 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Baptiste Clement | 90 m² · 5 p. | 644 m² | 160 000 € | 1 778 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 86 m² · 4 p. | 775 m² | 175 000 € | 2 035 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Loup | 100 m² · 7 p. | 214 m² | 74 499 € | 745 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Loup | 64 m² · 3 p. | 604 m² | 83 000 € | 1 297 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Piece Du Roi | 99 m² · 4 p. | 2 389 m² | 170 000 € | 1 717 |
| juil. 2025 | Maison | Av De Blagny | 64 m² · 3 p. | 206 m² | 84 000 € | 1 313 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 132 m² · 5 p. | 406 m² | 90 000 € | 682 |
| juin 2025 | Maison | Av De Blagny | 273 m² · 5 p. | 334 m² | 180 000 € | 659 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jean Baptiste Clement | 75 m² · 4 p. | 1 142 m² | 110 000 € | 1 467 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Carignan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Carignan (maisons 1 186 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Blagny | 2,5 km | 1 064 (-10 %) | 906 | 71 |
| Prix immobilier Sailly | 4,5 km | 1 174 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pure | 4,7 km | 1 244 (+5 %) | 1 000 | 30 |
| Prix immobilier Linay | 4,7 km | 1 198 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vaux-lès-Mouzon | 4,9 km | 766 (-35 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Matton-et-Clémency | 5,7 km | 1 103 (-7 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Messincourt | 6,1 km | 987 (-17 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Brévilly | 7,1 km | 907 (-24 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Carignan
- Quel est le prix au m² à Carignan (08110) ?
- Pour une maison, 1 305 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), +11,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 036 €/m² (2 ventes), +11,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (130 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 873 et 1 545 €/m².
- Combien coûte une maison à Carignan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Carignan sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Carignan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Carignan ?
- T3 : 64 000 € en médiane (69 m², 928 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 110 000 € (84 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 140 000 € (90 m², 31 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Carignan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Baptiste Clément (1 778 €/m²), Rue Kennedy (1 755 €/m²), Rue de la Batterie (1 591 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Faubourg (688 €/m²), Rue des Remparts (711 €/m²), Avenue de Blagny (779 €/m²).
- Carignan est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 186 contre 1 233 €/m²), les appartements 16 % moins chers que (897 contre 1 073 €/m²). Autour : Blagny 1 064 €/m², Sailly 1 174 €/m², Pure 1 244 €/m², Linay 1 198 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Carignan : 12 décembre 2025.
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