Prix immobilier à Blagny (08110)
Prix au m² et ventes réelles à Blagny, calculés sur 71 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 078 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Blagny en bref
À Blagny, une maison se vend en médiane 1 105 €/m², soit 117 875 € pour 85 m² (-19,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 906 €/m² (145 000 € en médiane). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Blagny se classe 151e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 640 m². Chiffres calculés sur 71 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blagny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 990 | 13 | — | — |
| 2022 | 891 | 10 | — | — |
| 2023 | 996 | 16 | — | — |
| 2024 | 1 366 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 105 | 21 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Blagny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 72 m² | 1 270 | 9 |
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 86 m² | 1 136 | 20 |
| Maison 5 pièces | 117 000 € | 93 m² | 1 107 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 138 000 € | 106 m² | 1 365 | 5 |
Les rues de Blagny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Joncliere1 500 €/m²4 ventes · 151 000 € médian
- Rue des Deux Villes1 382 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue Tremois1 277 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Voye d'Yvois1 176 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Route Nationale1 167 €/m²12 ventes · 126 875 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Joli Bois769 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Rue des Peupliers833 €/m²5 ventes · 50 000 € médian
- Avenue de la Croisette834 €/m²5 ventes · 65 900 € médian
- Rue du Stade935 €/m²3 ventes · 115 900 € médian
- Rue des Platanes1 034 €/m²6 ventes · 81 500 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale1 167 €/m²12 ventes · 126 875 € médian
- Rue de Charbeaux1 105 €/m²7 ventes · 105 000 € médian
- Rue des Platanes1 034 €/m²6 ventes · 81 500 € médian
- Avenue de la Croisette834 €/m²5 ventes · 65 900 € médian
- Rue des Peupliers833 €/m²5 ventes · 50 000 € médian
Les DPE à Blagny
141 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BlagnyDernières ventes à Blagny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Nationale | 108 m² · 4 p. | 1 272 m² | 184 900 € | 1 712 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Nationale | 87 m² · 6 p. | 607 m² | 118 750 € | 1 365 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Joncliere | 84 m² · 4 p. | 1 471 m² | 152 000 € | 1 810 |
| oct. 2025 | Maison | Av De La Croisette | 79 m² · 5 p. | 978 m² | 65 900 € | 834 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Nationale | 102 m² · 5 p. | 829 m² | 135 000 € | 1 324 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Centre | 127 m² · 5 p. | 466 m² | 130 000 € | 1 024 |
| sept. 2025 | Maison | Av De Blagny | 104 m² · 4 p. | 246 m² | 65 000 € | 625 |
| juil. 2025 | Maison | Av De La Croisette | 79 m² · 5 p. | 461 m² | 60 100 € | 761 |
| juil. 2025 | Maison | Voye D Yvois | 82 m² · 5 p. | 1 251 m² | 85 000 € | 1 037 |
| juin 2025 | Maison | Voye D Yvois | 96 m² · 4 p. | 2 260 m² | 157 000 € | 1 635 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Champ Marguerite | 120 m² · 5 p. | 690 m² | 100 000 € | 833 |
| juin 2025 | Maison | Rue Tremois | 100 m² · 3 p. | 1 187 m² | 150 480 € | 1 505 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blagny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blagny (maisons 1 064 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Linay | 2,4 km | 1 198 (+13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Carignan | 2,5 km | 1 186 (+11 %) | 897 | 130 |
| Prix immobilier Sailly | 3,2 km | 1 174 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vaux-lès-Mouzon | 4,9 km | 766 (-28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Puilly-et-Charbeaux | 5,7 km | 1 007 (-5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier La Ferté-sur-Chiers | 6,1 km | 520 (-51 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Matton-et-Clémency | 6,1 km | 1 103 (+4 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Pure | 6,5 km | 1 244 (+17 %) | 1 000 | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blagny
- Quel est le prix au m² à Blagny (08110) ?
- Pour une maison, 1 105 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), -19,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (71 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 833 et 1 462 €/m².
- Combien coûte une maison à Blagny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blagny sur les deux dernières années publiées est de 117 875 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blagny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Blagny ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (86 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 117 000 € (93 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Blagny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Joncliere (1 500 €/m²), Rue des Deux Villes (1 382 €/m²), Rue Tremois (1 277 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Joli Bois (769 €/m²), Rue des Peupliers (833 €/m²), Avenue de la Croisette (834 €/m²).
- Blagny est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 064 contre 1 233 €/m²), les appartements 16 % moins chers que (906 contre 1 073 €/m²). Autour : Linay 1 198 €/m², Carignan 1 186 €/m², Sailly 1 174 €/m², Vaux-lès-Mouzon 766 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blagny : 22 décembre 2025.
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